Форум жителей ЖК Спутник г. Мытищи
Корпуса ЖК Спутник => Корпус 28 (ул. 2-я Институтская, 22) => Тема начата: Архитектор от 16 Январь 2014, 23:27:41
-
В связи с морозами приостановили на 1,5 недели остекление корпуса 28.
Погода на ближайшие 1,5 недели тоже не изменится.
С 09.01.2014 не одного окна :-(
-
Окна говорят начали появляться, но как-то не очень радует что выгода важнее качества и технологии проведения работ :-(
-
Уважаемые форумчане, если у кого будет возможность, сделайте пожалуйста фото корпуса 28, чтобы понять в каких осях вставляют окна с нарушением технологии и определить каким дольщикам квартир (под какими номерами) надо проявить особую осторожность и бдительность при приемки у ИС своих квартир.
Если очень холодно на улице и (или) нет возможности сфотографировать опишите какие эти окошки по счету от углов дома, я сам разберусь.
Мое Вам спасибо за любую информацию!!!
-
Итак на сегодняшний момент при приемке-передачи квартир под номерами:
1,2,3,4,8,9,10,11 - с 4 по 10 этажи:
1,2,3,6,7,8,9 - с 2 по 3 этаж.
НОДО ПРОЯВИТЬ ОСОБУЮ БДИТЕЛЬНОСТЬ ПО ОСМОТРУ СТЕКЛОПАКЕТОВ !!! (в части заделки и герметизации соединительных со стеной швов).
Будьте внимательны (в случае выявления указанных фактов нарушения технологии пишите их в акте осмотра, как замечания подлежащие устранению за счет застройщика) !!!
-
Добрый вечер!
То есть они уже и запенены? :o
-
На счет заделки монтажной пеной не знаю (может только на распорах) ...
Но лучше перебдеть и проверить при приемке нежели недобдеть ...
-
В корп.24 тоже окна вставляют. Специально проследил.
-
Советую и Вам быть внимательней при приемке-передаче квартир последних этажей ...
-
Итак до потепления вставлены окна со 2 по 11 этажи включительно.
БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ при приемке квартир на указанных этажах !!!
-
учитывая опыт жильцов 25 дома, предлагаю сразу установить входную железную дверь с домофоном, чтобы не было бомжатника и проходного двора.
-
учитывая опыт жильцов 25 дома, предлагаю сразу установить входную железную дверь с домофоном, чтобы не было бомжатника и проходного двора.
А ее и так установит застройщик (без домофонных трубок в квартирах).
-
Да, очень хочется, чтобы не изуродовали с первых дней подъезд, не было не званных гостей и прочих праздно шатающихся. А может у кого-нибудь есть возможность новые фото 28 разместить? Порадоваться?!
-
вот интересно, когда лучше принимать квартиру зимой или летом? Если на улице тепло, как проверить работу отопления?
-
Пробные пуски будут в любое время года, без этого дом комиссия не примет.
А принимать на мой взгляд лучше весной - летом:
и ремонт сделать проще, да и кладка кирпичная подсохнет (а то ремонт сделаете сразу а в кладке еще влага, а потом все удивляются почему это испарина появляется и обои пузырятся) :)
-
да, с ремонтом согласна. Весной-летом делать лучше. А я все про отопление. Как узнать , что при -30 в квартире будет тепло. Только зимой, когда ударят морозы?
-
Если ни где строители не накосячат в квартире будет ташкент (даже в угловых квартирах):
- дом с толщиной теплоизоляционной стены 480 мм;
- с пенополистиролом в качестве утеплителя.
Ну а если что в ближайшие 5 лет любой косяк за счет застройщика (дом на гарантии) ;)
-
Уважаемый Архитектор! Можно узнать, как вы такой детальный план квартиры получили? Очень бы хотела получить на свою квартиру.
-
У застройщика спросите кладочный план квартиры, они обязаны предоставлять дольщикам любую информацию касающуюся строительства дома (214-ФЗ) :)
-
А вы к ним в офис за этим планом ездили? Или можно набраться наглости и попросить сбросить на почту?
-
Вообще ездил, но я основной договор ездил подписывать и заодно план взял.
Можно позвонить спросить, может можно и по почте переслать.
-
Попробую. Большое спасибо.
-
Lyudmila, а у вас какая квартира??
-
Добрый день. У меня двушка 155.
-
значит с отоплением можно не заморачиваться. Одной проблемой меньше.
-
Это точно ;)
Уже окирпичали полностью, я думаю в апреле - мае должны ввести в эксплуатацию.
Теперь надо думать о предстоящем ремонте (с учетом возможной усадки дома) ...
-
Продолжили вставлять окна, заканчивают 13 этаж :)
-
Сегодня были в Строителе. В вашем доме не остеклили окна только в верхних четырех этажах. Лоджии еще не остекляли.
-
Спасибо за информацию ;)
-
Ну все кран снят, можно так сказать: осталось ночь простоять и день продержаться ;)
Еще немного, еще чуть-чуть ... И ЗАСЕЛЕНИЕ !!!
И кстати квартир на сайте продавца уже нет http://newmytischi.ru/30/shahmatka28.php
-
как же хочется уже попасть внутрь, потрогать родные стены)
Кстати а вход будет со стороны 29 корпуса или со стороны лестеха?
-
Со стороны 29 корпуса .
-
да, спасибо
-
Демонтируют башенный кран. Стройка близится к завершению.
-
Там еще не начали перекрытия закрашивать и балконы стеклить ???
-
Перекрытия уже закрасили ждем остекление балконов ;)
-
В 28К.начинают балконы стеклить.
-
Здорово, хорошая новость !!!
А не подскажите какого цвета профиль (рамы) ???
-
Белые
-
Спасибо !!!
-
В 28К.начинают балконы стеклить.
Для Архитектора, ведь у него нет доступа на сайт Новостройкин ::)
-
ура, поздравляю всех будущих жителей 28 корпуса с новым этапом
-
Мое Вам спасибо за столь замечательные новости с превосходной фотофиксацией :)
-
У кого есть доступ к видеокамерам, поделитесь инфой , что там происходит по 28 корпусу. Ск этажей застеклили балконов и лоджий, начали благоустройство территории?
-
ИС разместил новые фото стройки. Уже понятно, что в июне наш дом сдавать не собираются, в лучшем случае - июль.
-
Наверное, наш дом отделают с особой любовью и тщательностью:) Дорожки будут ровные, а детская площадка образцово-показательная. Должен же быть какой-нибудь плюс?
-
это да! только вот насчет детской площадки как-то сомневаюсь, на плане она совсем в стороне...
-
скорее всего сдача дома конец сентября, еще очень много работы, по фоткам видно :( а там как знать....
-
Это в соответствии с заявленными сроками. Будем ждать. Главное-он уже построен, пусть отделывают на совесть!
-
но внутренняя отделка не во всех квартирах, только у переселенцев и у первых незначительный процент покупателей.
-
вся надежда, что дом одноподъездный и отделочных работ меньше, чем в 24, поэтому надеемся на июль..., потом на август и т.д.
-
Остекление давно окончено, все признаки проведения внутренней отделки. Забор вокруг пока не спешат убирать, но бытовок на территории по минимуму.
-
Огромное спасибо за хорошие новости с передовой ;)
-
Большое спасибо за фото и информацию.
-
Разбирают барак напротив вашего дома. Территория у вас теперь гораздо увеличится ).
-
Премного благодарен, может так дело и до парка для всего микрорайона дойдет ;)
-
Сарай вывезли, но так и не понятно что будет на его месте, не у кого нет данных ???
-
Сдаётся мне, что сделают автостоянки для автомашин, тк многие писали жалобы во все вышестоящие организации об отсутствии парковочных мест для жителей Спутника, на что мытищ. власти ответили, застройщику эти места найти и организовать.
-
если посмотреть на фото ИС панорамы застройки 28 корпуса, то как раз на месте этого барака размещен скверик со спортивной площадкой. Очень симпатично.
-
Мда,.. WEB-камера то работает, то нет. Значит, буду раз в неделю-две пешком туда ходить, живу сравнительно недалеко. Отличный способ заставить себя пройтись 5-7 км. Полезно же :)
-
То,что в проекте и на плане ИС рядом с 28 корп. должен разместиться скверик со спортивной площадкой, не означает, что так оно и будет. Выкладывался на этом форуме ответ от муниципалитета, что по "многочисленным просьбам" автовладельцев, жалующихся на отсутствие парковочных мест, разрешить застройщику изменять проектиров. план 30 мкр. Вместо сквера- ряд автостоянок. Очень симпатично?
-
А вот и ответ администрации (кстати выложен на форуме самим Архитектором в разделе парковки):
"В соответствии с решением Градостроительного совета Московской области от 04.03.2014г инвестору-застройщику ЗАО «Инвест-Строй» одобрена корректировка проекта планировки рассматриваемой территории, предусматривающая в том числе, строительство 3-х подземных гаражей на 802 м/места, а также обустройство открытых автостоянок на 479 м/мест.
Вместе с тем, администрация обратилась в адрес инвестора-застройщика с требованием рассмотреть возможность устройства временных парковок на территории мкр.30 г.Мытищи, до завершения работ по строительству и вводу в эксплуатацию гаражей-стоянок, предусмотренных корректировкой проекта планировки территории данного микрорайона."
И.о. Заместителя Главы администрации –
Начальника МКУ «УКСИ АГПМ» И.В. Яськив
Исп. Гринь М.Н.
(8-498-720-54-87)
-
Ну что-же не самый плохой вариант и если там и парковки будут (все лучше, чем развалившаяся хибара под окнами), а скверик - парк с зелеными насаждениями можно будет и самим на придомовой территории при необходимости разбить (было-бы желание) ...
-
Ну и ну.....А по мне лучше, развалившаяся хибара под окнами, чем автостоянки и загазованный воздух. Вон жильцы 25 корп., уже стонут от нашествия автолюбителей припарковаться на их дворовой территории.
-
На вкус и цвет как говорится ...
-
я тоже считаю, что скверик лучше, чем автостоянка, тем более, что на ней будут парковаться всем районом и студенты. И потом еще не факт, что там будет стоянка. В ответе адм-и речь идет о временных стоянках, а их же не обязательно делать около дома
-
Сквер-парк конечно лучше парковок, но и парковки лучше развалившейся хибары ;)
-
Сквер-парк конечно лучше парковок, но и парковки лучше развалившейся хибары
Даю 100%, что автолюбители и скверик превратят в парковку, т.е. пространства между деревьями будут использовать в качестве парковки.
-
И потом еще не факт, что там будет стоянка. В ответе адм-и речь идет о временных стоянках, а их же не обязательно делать около дома
Ключевая фраза в ответе админ-ии г.Мытищи это то что " инвестору-застройщику ЗАО «Инвест-Строй» одобрена корректировка проекта планировки рассматриваемой территории". Поэтому ооочень могут быть парковки вместо скверика-парка. И не факт, что это будут временные стоянки и скорее всего сделают рядом с домом, т.к ограничены в площадях.
-
по мне так всё равно лучше, чем барак))
-
парковки нужны, но нужен скверик и спорт площадка, тем более ,что сейчас идет упор на здоровый образ жизни. А все жители Спутника хотели бы жить в образцовом МР. Думаю, если умные головы в ИС расстараются, то будет и скверик со спортплощадкой , и парковки
-
но нужен скверик и спорт площадка, тем более ,что сейчас идет упор на здоровый образ жизни.
Была спортплощадка - на месте детской площадки. Уж можно было спортивные снаряды оставить, места там много.
-
звонили в ИС, сказали, что заканчивают отделочные работы и что приемка уже потихоньку идет ( наверное частями).
Заселение сказали - июль, август.
-
Гос комиссия идет в 28 корпусе?
-
спрашивали про 28 корпус, значит так.
-
Мне тоже говорили в мае, что комиссия будет в июне, но так казалось неправдоподобным, глядя на наш домик за забором:) А тут еще нежданная радость - снос старой хибары, жизнь налаживается!!!
-
Что у вас будет на месте барака? Сегодня видела как укладываю бардюр в форме многоранника. Такое впечатление что у вас там фонтан будет ). Деревья оставили,попелили только ветки.
-
Спасибо!!!
А может кто-нибудь сфоткать, уж очень интересно что там, а выбраться пока не получается ??? :-[
-
На новостройкине есть фотки этого места.судя по ним, подготавливают дорожки под укладку либо асфальта,либо плитки тратуарной
-
Похоже на прогулочные дорожки, скорее парк все-же со сквером будет ;)
-
Ну, думаю, фонтанчик-это роскошь, просто маленький парчок. Смотрела фото на новостройкине-очень понравилось!
-
Начали разбирать забор и благоустраивать территорию. Дело идет к завершению, с чем я всех поздравляю! Теперь вопрос: нужно ли будет делать шумоизоляцию? На всякий случай спросила в 25 к.
-
Соседи! Кто-нибудь пробовал попасть внутрь или пока совсем никак??
-
Вы в 28 корпусе на 10 этаже?
-
Надя, да! Но внутри пока не были
-
24 корпус поет и танцует, дом принят, скоро заселение. Теперь все силы бросят на наш домик. Думаю недельки через 2 и нас обрадуют.
-
смотрела новые фото, так и не поняла, где же будет входная дверь ( с улицы или со двора)?
-
Уважаемые форумчане из 28 корп.! Какая отделка в 28 корп.? Понятно, что линолеума, унитаза с мойкой, побелки стен - нет, и не надо. А стяжка, штукатурка, эл. разводка произведены? Спасибо!
-
Скажите пожалуйста у всех сделан муниципальный ремонт в 28 корпусе?у меня квартира с черновой отделкой только.
-
Надя, по Вашему договору, что входит в черновую отделку? штукатурка и стяжка будут?
-
Уважаемые форумчане из 28 корп.! Какая отделка в 28 корп.? Понятно, что линолеума, унитаза с мойкой, побелки стен - нет, и не надо. А стяжка, штукатурка, эл. разводка произведены? Спасибо!
У меня в договоре всё прописано. Смотрел такую же отделку в 25-ом корпусе. Проводка разведена, потолки отштукатурены (но не побелены), двери установлены, на полу линолеум, в туалете установлен унитаз, на кухне мойка.
-
Надя, по Вашему договору, что входит в черновую отделку? штукатурка и стяжка будут?
Получила сегодня договор,в нем указано.Штукатурка стен из кипичаи стеновых блоков,штукатурка оконных откосов,штукатурка откосов входной двери,временные входные дверные блоки,подоконные доски не устанавливаются.Лоджии остекляются,Стяжка полов под устройство чистых полов не выполняется,дверей межкомнатных нет.У меня такой договор
-
Ой,да! Много Вам предстоит работ черновых работ сделать(((
Я так понимаю, Вы по переуступке покупали? Сколько сейчас просят за метр?
-
Уважаемые соседи! Похоже, что во многих квартирах нужно будет делать стяжку полов. Можем объединиться и сделать заказ на фирму, специализирующуюся на такого рода работах-будет дешевле. Откликнитесь, кому это интересно.
-
Ой,да! Много Вам предстоит работ черновых работ сделать(((
Я так понимаю, Вы по переуступке покупали? Сколько сейчас просят за метр?
Однушка 40,3 кв метра купили за 3 870 000
-
Ой,да! Много Вам предстоит работ черновых работ сделать(((
Я так понимаю, Вы по переуступке покупали? Сколько сейчас просят за метр?
Да переуступка
-
Всем добрый день! Кто-то интересовался по ценам на 1-комн. кв-ры в 28 корпусе: сейчас начну продавать 40 м2 - 3.850, 42 м2 - 3.950 Если кому надо 89197776500
-
Никто не знает где все-таки установили детскую площадку ???
-
вчера мимо проходила, как раз рабочие занимались дет. площадкой, которая располагается, так сказать, в продолжении дома корп. 28 вдоль 3го институтского проезда. Особо не разглядывала, торопилась на электричку
-
Спасибо!!! ;)
-
А никто не знает, что будет на огороженной территории возле детской площадки (мне кажется что это похоже на клумбу, может фонтан) ???
-
Фонтан вряд ли. Если посмотреть дальше за скамейку и урну, то видно ступеньку для входа в это сооружение и даже пандус для заезда, может велосипеда, детских или инвалидных колясок. Предположил бы, что это игровая площадка, но для нее забор слишком низкий. Очень интересно, что там будет в итоге
У детской площадки хорошее расположение! По всей территории прекрыта деревьями, что в жару будет большим плюсом на мой взгляд
-
На следующей недели госкомиссия и далее ввод в эксплуатацию УРА-УРА-УРА !!! :) :) :)
Ключи через месяц или ранее !!! :) :) :)
-
УРА, Ура! А откуда инфо?
-
От знакомого в администрации г. п. Мытищи ;)
-
Через месяц - это хорошо. Не хочется начинать ремонт в жару. Народ на форуме пишет про засилие мошек в районе. Может к сентябрю их уже не будет.
-
Появились новые фото на сайте застройщика за август.
Как говориться: "Любая вещь нуждается в прописке".
Даже если это фонарный столб :D
-
да уж, два дома на фото, а какая разница!!!
-
Что-то давно новостей нет. Вчера был на объекте. Снаружи вокруг дома деятельности особо никакой не ведётся. Сквозь окна будущих нежилых помещений первого этажа видны груды мешков (со штукатуркой или цементом). Вроде как уже будку для ключницы организовали. Какой-то мужик с ребёнком выглядывал с пожарного балкона. На дороге валялся в хламину пьяный рабочий. Отвели домой, когда очухался.
-
Ждем когда подпишут акты в области. А пока дом не принят в эксплуатацию, не дают ключи для осмотра. Хотя переселенцев потихоньку пускают посмотреть свои квартиры. Я поняла, что даже в ИС не знают, сколько по времени займет эта процедура: неделю, месяц...
-
да, что-то совсем грустно с приемкой дома. Так надеялась, что в сентябре начнем ремонт делать...
-
Появились новые фото на сайте застройщика за август.
Как говориться: "Любая вещь нуждается в прописке".
Даже если это фонарный столб :D
Здравствуйте! Есть новости? Когда дом комиссия примерно хотя бы примет? Спасибо.А то я очень жду))))))))))
-
пока тянут, все мы ждём.
в дом попасть уже удалось, даже подняться на этаж, но к сожалению двери закрыты.
Ключницы сказали ждать
-
Повесили табличку с номером дома.
у нас будет 22й номер.
-
хоть какие-то новости, уже хорошо.
-
Вот и замечтательно. И дом наш не сдают на скорую руку, что очень хорошо. Все будет супер. Немного терпения!!!
-
Если повесили номер, значит дело идёт к окончанию.
В соответствии с действующим законодательством передача квартиры осуществляется только после получения застройщиком от городской администрации разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. На основании этого документа коммуникации дома подключают к городским сетям, ему присваивают почтовый адрес.
8)
-
кто собирается в выходные наведаться в 28 , т.е уже 22 дом, узнайте, может какие-нить новости есть, если будет у кого.
-
И если можно, сфоткайте наш новый номер дома, пожалуйста.
-
Сегодня были около дома,сделали фото,детская площадка красивая,номер дома уже висит 22.Охранник сидит
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5103/118825950.0/0_1034a1_8595e289_S)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4803/118825950.0/0_1034a0_8deec944_S)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5102/118825950.0/0_10349f_ca24e332_S)
-
Не лает, не кусает, а в дом не пускает ;)
-
Пускает-пускает...Нас в субботу очень даже пустил, но мы приехали уже под вечер, около 6 часов, в квартиру не попали, говорят ключница до 16.00 была и квартиры уже можно было посмотреть.
В соседнюю квартиру в это время въезжали переселенцы.
-
смотреть можно пока только переселенцам
-
Когда не переселенцам можно будет посмотреть?
-
Да, что слышно про посмотреть и получить ключи всем остальным?
-
Мы приезжали в субботу ближе к вечеру, и нам какой-то мужчина(не уточнили кто он) сказал, что была ключница и пускала смотреть НЕ переселенцев.
Муж должен на неделе поехать опять, может быть все-таки удастся посмотреть.
-
Сегодня в ИС сказали позвонить в конце сентября. Наверное и сентябрь пролетаем...
-
Ну, уж октябрь то точно сдадут:) Такой он у нас долгожданный!!!
-
Всем добрый день!
Когда же будет сдан корпус 28 (дом№ 22)?
Может кто знает более точную дату (уже был конец июля, августа, теперь сентября!)
-
какая-то засада с нашим домом. Единственный, который сдается без отделки и дай бог, что бы был сдан в срок. Речи о досрочной сдаче уже не идет. Дома с отделкой сдаются раньше, чем дом без отделки. Странно, да?
-
ничего странного нет.
в договоре написан срок сдачи дома , застройщик и так идёт с опережением.
отделка лично у нас есть - такая же как и в 25м и 24м.
Ужесточилась комиссия - и это тоже хорошо, наш дом и так уже сделали более качественно, чем два предыдущих.
ps. Я понимаю, что все хотят раньше заехать, я и сам такой, но к сожалению мы никак сейчас не повлияем на ситуацию, а повода паниковать не вижу никакого
-
Ну а что странного, если 28 корпус ещё вовсю достраивался, когда в 24 уже была закончена отделка и выдавались ключи? Я не вижу причин для беспокойства. Застройщик пока что успешно справляется со своими обязанностями. Я предполагаю, что у них один и тот же народ задействован на стройке 29/30 и финальной доделке 28 корпуса...
-
Господа сейчас пройдут выборы и дом сдадут,не нужны городу проблемы с вновь прибывающими-составлять списки избирателей и т.д.Прописанные вновь горожане будут неизвестно как голосовать!!!А вдруг не за того кого нужно!Все местные бюджетники голосуют за ЕР и иже с ними!А вдруг у Вас будет иное мнение!!??? Пройдут выборы и дом сдадут в скором времени-прогноз!!!ПРИХОДИТЕ НА ВЫБОРЫ-ЗАСТАВИМ ВЛАСТЬ РАБОТАТЬ.
-
между сдачей дома и пропиской около полугода ждать, думаю вопрос не в этом. А насчет отделки, ну да, часть дома с отделкой, а большая половина идет без всякой отделки. Начала немного нервничать, т.к. договорилась на сентябрь с ребятами на ремонт квартиры, а сказать точно сейчас им ничего не могу, сама не знаю.
-
Дорогие соседи хватит паниковать, не хочу опережать события, но скоро нас с Вами ждет приятная новость ...
-
Как хочется верить!!!
-
Всем здравствуйте. Поделюсь опытом малым: купила в 24 корпусе (нынешний 18 дом) студию и в 28 корпусе квартиру. В студии начала делать ремонт 3 месяца назад. Отделка, с которой сдаются квартиры конечно выше всяких! Не в хорошем смысле. Моя мама моляр, а товарищ занимается полностью евро-ремонтом пол жизни. К слову, куда мы не дергались уже более конкретно в ремонте, везде сплошной кошмар(( Стены на первый взгляд ровные, побелка - лучше бы ее не было, отваливается кусками. Все заново затирать, ровнять и т.д., трубы торчат черти как, не по евро-стандартам, приходилось резать, потолки тоже на тяп-ляп. Все пришлось заново приводить в порядок. Бюджетный ремонт не получится. Я понимаю, что сдаются дома вообще без отделок и тд, но я не ожидала. Просто на первый взгляд все было так привлекательно, казалось проблем будет не много. Надеюсь в 28 корп. шпаклевку по стенам не с размаху накидали.
-
Кристина, у меня вопрос. Как Вы думаете можно ли с застройщиком договорится и составить доп. соглашение к ДДУ о том чтобы не делали отделку (кроме дверей, окон) ? Не хочу здесь поднимать бучу по поводу недостатков, понимаю что многих устраивает и претензий в целом нет. Но мало того что мне придется отдирать плитку в ванной и туалете, менять радиаторы, электрика отстой, так еще потом могут отвалится стены после дорогостоящего ремонта. или на такое инвест не пойдет?
-
Что напрягает, как уже говорил, что срок ввода в эксплуатацию корпуса 24 - 4 квартал 2015-го, а нашего - 4 квартал 2014-го. При этом 24-ый уже сдали, а наш нет.
-
24 начали первым строить, еще до 25 корпуса, потом пошла заминка, 25 поэтому быстрей построили, ну а 28 вообще самый последний заливали.
-
24 начали первым строить, еще до 25 корпуса, потом пошла заминка, 25 поэтому быстрей построили, ну а 28 вообще самый последний заливали.
Ошибаетесь. Корп.25 (д.18) начали строить с июля 2012г., корп.24 (д.14) - с дек.2012г., и корп.28 (д.22) - с апр.2013г. (у меня все записано). Для всех корпусов я обозначил начало строительства с расчисткой территории (пилка деревьев, снос бараков, заливка фундамента и т.д.), причем под корп.24 расчистку территории начали тоже позже, чем для корп.25. Все бараки на месте корп.24 еще стояли при том, что для корп.25 производили заливку фундамента. Это уже потом возникли проблемы с последним бараком на месте корп.24. Так что не начали корп.24 первым строить, не путайте народ.
-
Кристина, у меня вопрос. Как Вы думаете
Я лично не знаю! Но определенно, лучше пусть бетон будет на стене затирать этот поганый мел просто ад и пылища!.. плитку и мы отдирали, она отходит на славу) Вот оно кстати качество)))
На счет 18 дома ( я ошибочно его 24 корп. назвала) действительно начал расти раньше! Я ни сколько не переживаю о сдаче дома! О сколько я читала о разных строительных компаниях! Наши действительно аллигаторы своего дела! Я очень рада, что с новым законом наши дома построили без мусоропроводов! И дома построены качественно, на примере: в 25 корп. в ванной пытались пробить бетонную стену под сливные точки. Забадались!! Намертво))) Зато со звукоизоляцией нет проблем! Проживя 13 лет в панельном вонючем доме, я ценю и эти качества!))
Но что касается внутренней отделки, жаль..
-
Так и не поняла, имею ли я шансы наконец взглянуть на свою квартиру уже сейчас? Я не переселенец, и имеет ли это какое-либо значение?
-
может и ошибаюсь, я со слов соседки, она жила в бараках и сказала что наш 24 дом с фундаментом целый почти год отстоял. Ну все равно 24 раньше 28. И стоимость квартир на момент нашей покупки отличалась именно из-за сдачи дома, 24 за метр был дороже 28
-
со слов соседки, она жила в бараках и сказала что наш 24 дом с фундаментом целый почти год отстоял. Ну все равно 24 раньше 28.
Ошибается ваша соседка. Я строительство своего дома из окон общежития МГУЛ наблюдал, и корп.24 никак не стоял год с фундаментом. Я потому и решил купить квартиру, потому что очень быстро строили (до этого у меня сомнения были), в т.ч. фундамент залили за месяц, а потом стали быстро возводить этажи, и я купил, когда возводили эт.3 секции 3 (эт.3 первой секции начали заливать в конце февраля 2013г.)
-
получается дом сдается через 1.5 года от начала строительства, независимо от кол-ва подъездов и квартир.
-
Всё проще, если посмотреть строительную декларацию на корпус 24 (http://www.inv-s.ru/media/30-24.doc) и сравнить с такой же на корпус 28 (http://www.inv-s.ru/media/30-28.doc), то видно, что 28 корпус и строить позже начинать планировали и сдавать раньше. Видимо, на опыте предыдущих корпусов поняли, что могут быстрее работать.
P.S. Печально, конечно, что задерживают передачу квартир.
-
Звонила сегодня в ИС. Сказали, что по "не совсем точной устной информации", какой-то важный протокол, которого долго ждали, наконец-то подписан. Возможно скоро начнут выдавать ключи. Спросила, а есть ли надежда, что это счастье случится в октябре?, заверили, что очень даже. Они надеялись, что это случится в сентябре, но увы... Пока не буду радоваться, чтобы не сглазить.
-
Я тоже сегодня звонила застройщику,сказали ,дом сдан ждут какие то документы,не знаю уж какие
-
Наверное этот протокол ждут. Если он подписан, то получить его официально уже проще и быстрее. Если информации не будет на сайте ИС на днях, буду звонить в конце недели опять.
-
Сегодня опять звонила в ИС. Теперь на подписи лежит акт ввода дома в эксплуатацию. Как все растянулось. Предложила им вариант, что мы напишем письмо с жалобой на этих волокитчиков, подумали, сказали - не надо. На следующей неделе должны подписать.
-
Ждем Вестей!Хороших!
-
УРААААААААААААААААААААААА!!! ДОЖДАЛИСЬ !!!
06.10.2014 г.
ИЗВЕЩЕНИЕ
Уважаемый Дольщик!
ЗАО «ИНВЕСТ-СТРОЙ» настоящим извещает Вас о вводе в эксплуатацию Объекта по строительному адресу:
Московская область, город Мытищи, микрорайон 30, корпус 28.
почтовый адрес:
Московская область, город Мытищи, улица Институтская 2-я, дом № 22,
что подтверждается Разрешением от 03.10.2014 года № RU 50501102001551 на ввод Объекта в эксплуатацию.
Согласно Федерального закона 214-Ф.З. от 30.12.2004 года с 03.11.2014 года по вышеуказанному адресу будет проводиться передача Вам Объекта долевого строительства (квартиры) и подписание Акта приема-передачи квартиры.
(По Вашему желанию передача квартиры и выдача ключей будет производится с 07.10.2014 года.)
ЗАО «ИНВЕСТ-СТРОЙ» информирует Вас о необходимости своевременного принятия Объекта долевого строительства (квартиры) и об ответственности предусмотренной частью 6 статьи 8 Федерального закона 214-Ф.З. от 30.12.2004г.
По всем вопросам просим обращаться в новый офис по адресу:
Московская область, город Мытищи, Олимпийский проспект, строение 13 А.
(Схема проезда ниже)
телефон: (495) 229-85-45.
Часы работы:
Пон.-Чет. –9.00—18.00 ч. Без обеда.
Пятница –9.00 – 17.00 ч. Без обеда.
Суббота –10.00 – 14.00 ч. Без обеда.
Генеральный директор___________________ / Чибухчян А.Н./
Порядок оформления документов и получения ключей:
Осмотр квартиры
Подписание
Акта осмотра–приемки квартиры.
с 03.11.2014 года. М.О.г. Мытищи,
улица Институтская 2-я , дом № 22
(Стр. адрес: г. Мытищи мкр.30 корп. 28)
Строительный вагончик.
(Вывеска – выдача ключей)
Часы работы:
Пон. - пят.: 9.00-17.00 ч. Обед с 12.00-13.00 ч
Суб.: 9.00—14.00 ч. Б/О.Документы:
1. Долевой договор (Соглашение).
2. Паспорт.
Заключение договора на тех. обслуживание квартиры.
Оплата коммунальных платежей.
ООО «ЖКО «Город»
г. Мытищи, улица Троицкая дом № 5.
Часы работы:
Пон.-Чет. 9.30—17.30 ч.
Обед с 13.00—14.00 ч.
Пят.: 9.30—13.00 ч.
Суб. :10.00—13.30 ч.
Тел: 8(495) 510—37—37. Документы:
1. Ксерокопия долевого договора (Соглашения).
2. Паспорт + к/копия.
3. Акт осмотра-приемки квартиры.
Подписание акта передачи квартиры.
(по уточнению адреса, площади квартиры, взаиморасчеты по БТИ.)
Получение письма на выдачу ключей.ЗАО «ИНВЕСТ-СТРОЙ»
НОВЫЙ ОФИС
г. Мытищи, Олимпийский проспект, стр. 13 А.
Часы работы:
Пон.-Чет.: 9.00—18.00 ч. Б/О.
Пят.: 9.00—17.00 ч. Б/О.
Суб.: 10.00—14.00 ч. Б/О.
Тел: 8(495) 229—85—45.
Пред. запись для подготовки документов.Документы:
1. Долевой договор (Соглашение).
2. Паспорт.
3. Акт осмотра-приемки квартиры.
4. Квитанция по оплате коммунальных платежей.
Получение ключей
от квартиры
с 03.11.2014 года.
М.О.г. Мытищи, улица Институтская 2-я, д. № 22
(Стр. адрес: г. Мытищи мкр.30 корп. 28)
Строительный вагончик.
Вывеска « Выдача ключей»
Часы работы:
Пон. - пят.: 9.00—17.00 ч. Обед с 12.00—13.00 ч
Суб.: 9.00—14.00 ч. Б/О.Документы:
1.Акт передачи квартиры.
2. Паспорт.
3.Письмо от Застройщика.
-
Поздравляяяяю ))))) Помню, как про наш 24й корпус это написали ))))
-
Поздравляем!!!
-
Мне извещение и не пришло.Буду звонить в Инсвест строй
-
Вопрос у меня,идти сначала в офис к застройщику? или можно квартиру сначала посмотреть,куда идти то?
-
Вопрос у меня,идти сначала в офис к застройщику? или можно квартиру сначала посмотреть,куда идти то?
Сначала - к ключнице (бытовка-контейнер рядом с домом), посмотреть квартиру на недоделки. А дальше - скажут.
-
Замечательно!!!! Всех поздравляю!!!!!
-
Не совсем ясно про осмотр. Акт осмотра-приёмки не при осмотре составляют? А то в извещении упоминается про осмотр с 07.10.2014, а выдача ключей и осмотр-приёмка с 03.11.2014
-
ну, спутали!
-
Осталось понять, где они ошиблись и можно ли осмотреть квартиру уже сейчас.
-
Можно.
-
Большое Спасибо Всем ответившим! Вчера сходила посмотрела квартиру!
-
Ваши впечатления?
-
Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста, а в воскресенье можно квартиру посмотреть? На неделе и вчера не получилось, очень бы хотелось сегодня ...это наверное вопрос больше к жителям 24 и 25 корпусов.Когда вам ключи выдавали, смотрел ли кто-нибудь в воскресенье?
-
Нельзя. В субботу только до обеда.
-
режим работы ключницы
ну и так немного фото внутри
-
Итак на сегодняшний момент при приемке-передачи квартир под номерами:
1,2,3,4,8,9,10,11 - с 4 по 11 этажи:
1,2,3,6,7,8,9 - с 2 по 3 этаж.
НОДО ПРОЯВИТЬ ОСОБУЮ БДИТЕЛЬНОСТЬ ПО ОСМОТРУ СТЕКЛОПАКЕТОВ !!! (в части заделки и герметизации соединительных со стеной швов).
Будьте внимательны (в случае выявления указанных фактов нарушения технологии пишите их в акте осмотра, как замечания подлежащие устранению за счет застройщика) !!!
С окнами действительно могут быть проблемы смотрите их повнимательнее !!!
-
Все доброго дня!
Уважаемые соседи, на что нужно еще обратить внимание при приемке квартиры?
Заранее благодарен!
-
Вроде смотреть можно только по будням с 9:00 до 18:00 и в субботу с 10:00 до 14:00 (но реально ключи стараются переставать выдавать за час-два до закрытия).
Кстати, нет патронов для ламп, кроме как в ванной, нет крючков для люстр и разветвитель канализации в туалете стоит так, что труба с горячей водой будет мешать прокладке сливного шланга из ванной. Если уж только совсем гибкий гофрированный использовать. Это нормально?
-
Всем добрый вечер! Кто-нибудь еще смотрел свои квартиры?? Поделитесь информацией, впечатлениями! Все так ждали, а радостью о осмтора никто практически не делится. Сами сможем только в субботу в лучшем случае поехать
-
Вроде смотреть можно только по будням с 9:00 до 18:00 и в субботу с 10:00 до 14:00 (но реально ключи стараются переставать выдавать за час-два до закрытия).
Кстати, нет патронов для ламп, кроме как в ванной, нет крючков для люстр и разветвитель канализации в туалете стоит так, что труба с горячей водой будет мешать прокладке сливного шланга из ванной. Если уж только совсем гибкий гофрированный использовать. Это нормально?
Крючки и патроны в договоре вряд ли были описаны. Да и для современных люстр крючки совсем не обязательны.
-
Электрик сказал крючки в коробе на потолке, только крышку нужно снять с него (надо будет внимательнее посмотреть). В остальном все замечательно. Уже получил ключи.
-
Сегодня посмотрели свою квартиру и подписали акт. все ок.
пол в комнате практически в ноль ровный. стены с неровностями,но в целом в уровне почти. в санузле стены,те что оштукатурены, ровные, те что монолит, сантиметр на всей высоте завал. розетки-выключатели по всей квартире на разной высоте, видимо совсем на глаз ставили. крючок для люстры есть, внутри отверстия из которого провода выходят
удивило - в комнате створки окон открываются в три позиции, на кухне же только одно открывание. хотя проветривание или хотя бы открывание под 45 градусов не помешали бы
высота балкона тоже очень "порадовала"
несколько вопросов:
1. сколько примерно нужно заплатить ком. платежи за однушку??
2. стоят счетчики тепла. платить будем по ним или они только для "галочки"?
3. нужно ли согласовывать заужение дверного проема в комнате?? хотели сделать его под 900мм, увеличив за счет этого глубину коридора для гардеробной
-
1.Платили порядка 16000 руб. 2. Где-то на форуме писали, что для галочки,а пока будут брать за метраж. Но надеюсь, что в перспективе перейдут на счетчики. 3.Если есть идеи, поделитесь, где планируете заказывать двери и начинку шкафа в коридоре. У нас такая же однушка, только окна на восток.
-
Кстати, в доме нет мусоропровода ??? ::)
Okay
-
Кстати, в доме нет мусоропровода ??? ::)
Okay
Сейчас так во всех новых домах
-
Вот такое "объявление" обнаружил сегодня. Я,конечно,поддерживаю данную инициативу по соблюдению графика шумных работ, но категорически против такого способа.
Уважаемые соседи, такими темпами до первобытного человека дойдем, на стенах прямо будем царапать послания.
Очень печально, что маркер нашелся, а листа бумаги почему-то не было...
-
я бы на вашем месте нашла свиней, которые это написали и заставила бы их отмыть - они явно живут +- один этаж по соседству.
-
Начало оформления права собственности на квартиры в нашем доме (корп. 28, д. 22) положено http://www.inv-s.ru/#/home/ (http://www.inv-s.ru/#/home/)
Уважаемые друзья! Поздравляем Вас с Новым годом! Извещаем Вас о начале оформления прав собственности на корпус 28 (дом № 22)
ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ !!! ЖЕЛАЮ ВАМ ТОЛЬКО ХОРОШИХ НОВОСТЕЙ В 2015 ГОДУ !!!
-
Хорошая новость! Всех с Новым годом! После праздников можно оформлять право собственности, потом прописку и подавать декларацию на налоговый вычет.
-
Оформлять налоговый вычет Вы можете и до оформления права собственности.
-
Подскажите, как его оформить, если перечень документов установлен ст. 220 НК РФ:
- налоговую декларацию по форме N 3-НДФЛ;
-справку о доходах по форме N 2-НДФЛ;
-свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье (доли);
-договор купли-продажи квартиры (жилого дома);
-акт о передаче квартиры, жилого дома (долей в них);
-договор о приобретении прав на квартиру в строящемся доме (при покупке квартиры в строящемся доме);
-платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств.
Есть какие-то нюансы, при которых не требуются документы на права собственности?
-
Тоже хочу добавить свой вопрос. Сам договор ДДУ прошел регистрацию в рег палате. Но, есть доп соглашение об изменении общей стоимости квартиры, а также по акту изменение площади квартиры и как результат-увеличение стоимости квартиры. Нужно ли регистрировать в рег палате эти доп соглашения и акт? Можно ли подавать документы в налоговую без регистрации этих документов в рег палате?