Форум жителей ЖК Спутник г. Мытищи
Корпуса ЖК Спутник => Корпус 30 (ул. 2-я Институтская, 24А) => Тема начата: Архитектор от 21 Январь 2014, 21:54:00
-
Никто не знает когда планируется открытие продаж по данному корпусу ???
И какова стартовая цена за кв. м ???
-
В офисе сказали,что начнут с конца января начала февраля.С ценой не определились еще.Скорее всего будет также как в 29.Сами с нетерпением ждем старта)))
-
Премного благодарен за информацию, будем ждать открытия продаж.
Интересно а когда у них начало строительства запланировано и самое главное когда ввод в эксплуатацию.
-
Планируют начать в феврале 29 к.
Про 30 сказали что они будут строится параллельно с 29.
Срок сдачи у 2-х домов один - 4 кв.2016.Опять же планирут с опережением пойти.
Года за 2 должны слепить,я думаю.
-
СПС :)
-
Начались продажи!)))Правда только верхние этажи пока... ;)
-
Здорово, а что по цене за кв. м ???
-
цены от 65 т.р. до 76 т.р.
-
Спасибо ;)
-
Маленькие студии 78 т.р кв.м...
-
да ладно? уже по 78? на арсенале висят по 76 т.р.
-
Их нет давно)))сначала 3 этажа пустили в ход по 76...их тут же раскупили, теперь все что ниже 15-го по 78...
-
Их нет давно)))сначала 3 этажа пустили в ход по 76...их тут же раскупили, теперь все что ниже 15-го по 78...
На сайте они-же есть или он опять запаздывает http://newmytischi.ru/30/shahmatka31.php
-
Про этот сайт можно сказать - "на заборе тоже написано"!!!реальная ситуация СОВСЕМ другая!!!
Моя студия висит в продаже у Арсенала(судя по сайту) на 14 этаже, хотя мы ее вчера еще купили!!!
И цены у застройщика именно 78000!Лично видела прайс в офисе!
-
Их нет давно)))сначала 3 этажа пустили в ход по 76...их тут же раскупили, теперь все что ниже 15-го по 78...
Кстати очень интересный факт из-за введения страхования строительства и стартовая цена за кв. м выросла на весьма ощутимую сумму ...
-
Добрый день всем! завтра иду студию в 30 корпусе покупать в рассрочку по 78 уже за кв.м. и что-то боязно... хотя все условия мне понравились и район этот хороший, много лет там живу. у кого есть уже этот бесценный опыт, подскажите все ли там так красиво как говорят?
-
Пока сами не попробуете не узнаете)))) ;)
-
спасибо? Елена) будем пробывать...)
-
Добрый день всем! завтра иду студию в 30 корпусе покупать в рассрочку по 78 уже за кв.м. и что-то боязно... хотя все условия мне понравились и район этот хороший, много лет там живу. у кого есть уже этот бесценный опыт, подскажите все ли там так красиво как говорят?
Если вас район устраивает, то покупайте. Что касается застройщика - репутация у него хорошая. 25 корпус начали строить в августе 2012 года, сдали в декабре 2013 года, по договору должны были сдать в декабре 2014 года.
-
Спасибо, я уже купила, все пока только радует) теперь с нетерпением жду начала стройки)
-
30 корпус оказался дороже 29-ого. Я покупала студию в 29 на старте, цена была ниже.
-
Это нормально)Он ведь по расположению лучше чем 29...у меня лично разница между 29 и 30 составила 28 т.р.)не так уж и много)
-
Арсенал приостановил продажи 29 30 корпусов до марта
-
Арсенал приостановил продажи 29 30 корпусов до марта
А вы не знаете по какой причине?
-
Сказали, что это указание застройщика. Больше у них информации нет.
-
как-то это все прям неожиданно)))
может ДДУ на подходе? А с чего бы цене еще вдруг увеличиваться?
-
А может рубль стремительно дешевеет? Не хотят продешевить?
-
Это нормально)Он ведь по расположению лучше чем 29...у меня лично разница между 29 и 30 составила 28 т.р.)не так уж и много)
Я не думаю, что застройщик учел в цене расположение корпусов, это ну очень субъективный фактор. По поводу разницы в стоимости на старте 29 и 30 корпусов. У меня студия в 29 корпусе, если я не ошибаюсь, стоила около 2 130 т.р. на старте. А 30 корпус выставили за 2230 т.р. Разница 100 т.р. Или я не точно указываю стоимость в 30 корпусе?
-
в 30 я успела по 2188,но была возможность взять и по 2160 на старте. Просто я протупила немного...
-
а на самом самом старте 29 к я видела в циане даже чуть меньше двух лямов...вот в тот период надо было соображать,но возможности фин.не было...
-
Арсенал приостановил продажи 29 30 корпусов до марта
А на сайте арсенала раньше помниться информация появлялась - продажи приостановлены, а сейчас этого нет http://newmytischi.ru/30/shahmatka31.php ...
Их точно приостановили ???
-
Интересно в корпусе 30 у продавцов исчезли все студии и однушки, это опять какой-то ход или так распродаются :o ???
-
Я думаю остались и однушки и студии. Но по-моему мнению это был ход в том числе для повышения цены. А в продажу их пустят тогда, когда средства на строительство понадобятся. Сейчас, видимо, с деньгами у них нормально, банки опять же не надежны, вот таким образом немного подстраховались. Это сугубо субъективное мнение)))
Реально в 30-м корпусе студии раскупались как "горячие пирожки". Оно и понятно...это ведь САМОЕ выгодное "лакомство" как для инвесторов, так и для обычного населения(тех у кого не хватает на так сказать ...полноценную однушку, а таких людей ОЧЕНЬ много).
-
Возможно Вы и правы, а повышение цен не может быть вызвано получением разрешения на строительство ???
Вроде уже время подошло для этого ???
-
Имеете ввиду ДДУ???Его нам вроде обещали в апреле. С началом марта не стыкуется)))А официально ДДУ озвучено июнь.
-
Однако :o
-
Доброго всем времени суток!
Понравилось место \ условия, съездил в офис, посмотреть цены-условия-прочее.
В продаже ничего пока нет, когда будет - не сказали.
Я правильно понимаю - что они выбрасывают на рынок небольшие партии квартир? Т.е. надо просто как-то ловить, регулярно звонить-узнавать?
Не хочется прохлопать момент
-
Да, квартиры на продажу выставляют небольшими частями
-
Сегодня сказали, что продажи вот-вот откроют...но студии не выставят, их будут держать до последнего. Такие новости!(((
-
В пятницу открыли продажи 29 и 30 корпусов.
-
Кто в курсе, в 30 корп. поликлиника будет точно? Не знаю даже, хорошо это или не очень? Я имею ввиду для самих будущих жильцов этого дома :-[
-
На сайте застройщика выложены проектные декларации на 29-30 корпуса ;)
-
Всем добрый день!
Сегодня-завтра иду заключать ДДУ на 2-шку в 30м корпусе.
Очень боюсь долгосроев! Узбагойте меня, пожалуйста!
Буду рада любой информации, если кто-то анализировал риски, знает финансовое положение застройщика, брал квартиры у него до этого.
Спасибо!
-
Узбагойтесь,долгосроя точно не будет )))).
-
А еще расскажите, кто-н. про страхование договоров ДДУ застройщиком. Это правда, что они страхуют эти договора? Защищает ли эта страховка от банкротства застройщика? От чего она вообще защищает?
Спасибо!
-
Мы ничего не страховали, когда покупали в 25 корп., это что-то новенькое.
-
А еще расскажите, кто-н. про страхование договоров ДДУ застройщиком. Это правда, что они страхуют эти договора? Защищает ли эта страховка от банкротства застройщика? От чего она вообще защищает?
Спасибо!
У вас это прописано в ДДУ, в каком пункте, или же вам эту услугу предложили дополнительно?
-
Нет, в ДДУ у меня это не прописано.
Это обязательное требование законодательства с 1 января 2014 года. Все застройщики, получающие разрешение на строительство после этой даты, обязаны страховать свою гражданскую ответственность перед дольщиками.
Это установлено статьей 15.2 ФЗ 214. Статья введена Федеральным законом от 30.12.2012 N 294-ФЗ (ред. 23.07.2013).
Правда я читала ее неглубоко и не нашла, что страхование обязательно и что вступает в силу с 1 января 2014. Однако все интернет-сайты и застройщик утверждают это.
Строй-инвест выслал мне скан договора (правда на 29й корпус, хотя я просила на 30й). Думаю, что скоро они вывесят все эти договора на сайте.
Относительно 29го корпуса могу сказать, что написано слудеющее:
Договор 000633-14/ГОЗ/1 страхования градланской ответственности застройщика за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве по объекту: Многоквартирный пятисекционный монолитный жилой дом по адресу: Московская область, Мытищи, микрорайон 30, корп 29.
Страховщик - ООО "СК "Интерполистраст"
Страховая сумма - 1,1 млрд. руб.
Срок действия - 31.12.2016
Ссылка на этот же договор есть в проектой декларации на сайте.
Хотя договор не убирает все риски, и наверняка в нем полно каких-н. лазеек, но все равно приятно, что он есть.
Очень надеюсь, он не пригодится.
-
Вот и на 30й корпус прислали. Все тоже самое.
-
Всем привет подскажите где офис продаж 30 корпуса очень хочется купить там квартиру.боюсь нарвался на мошенников
-
Всем привет подскажите где офис продаж 30 корпуса очень хочется купить там квартиру.боюсь нарвался на мошенников
Добрый вечер, вот официальный сайт застройщика, там есть все контакты и адрес http://www.inv-s.ru/#/invest_stroy/
-
Спасибо. вышел на сайт не могу увидеть есть ли в продажи квартиры
-
http://спутник-мытищи.рф
http://sdelkishop.ru/sputnik
http://www.notadom.com/katalog/novostrojki/moskovskoj-oblasti/mnogoetazhnye-zhilye/zhk-sputnik-s-otdelkoj
-
Спасибо
-
Всем привет.подскажите какой порядок оформления дду и если возможно вышлите этот договор чтоб изучить его. Заранее благодарен
-
Добрый день всем!!! Подскажите пожалуйста когда в 30 корпусе комиссия планируется? Может кто слышал что нибудь... Есть ли какие надежды, что пораньше будет...
-
Добрый день всем!!! Подскажите пожалуйста когда в 30 корпусе комиссия планируется? Может кто слышал что нибудь... Есть ли какие надежды, что пораньше будет...
Комиссия? Может вы про БТИ? Комиссия будет принимать дом только после того как замеры проведет БТИ, и будет полностью облагорожена прилегающая территория. Для допуска БТИ как минимум должны закончить внутренние отделочные работы и обложить кирпичом первый этаж, а иначе как они там мерить будут? ))
Надеюсь через 2-3 месяца БТИ приступит к работе.
-
2-3 месяца, на мой взгляд, сомнительно.
-
2-3 месяца, на мой взгляд, сомнительно.
Нужно быть оптимистом и надеяться на лучшее )))