Форум жителей ЖК Спутник г. Мытищи
Корпуса ЖК Спутник => Корпус 24 (ул. 2-я Институтская, 14) => Тема начата: Светлана:) от 03 Июнь 2015, 16:07:56
-
Уважаемые старшие по подъезду 14 и 18 домов. Есть хоть какие-то продвижения по установке шлагбаумов??? Как же надоели машины студентов под окнами с орущей музыкой, и гоняющие на бешеной скорости вокруг домов. :( :(
-
Сейчас мы в процессе общения с организациями, которые нам могут обеспечить безопасность дома и придомовой территории. Ждём от них расчеты, чтобы понять, что реально и как выгоднее всё установить.
-
Спасибо за Ваши труды. Поскорее бы уже.
-
Если будете ставить шлагбаум с охраной, то мой вам совет - не связывайтесь с ЧОПами, которые будет предлагать вам управляющая компания, это, как правило, в 2-3 раза дороже реальной цены. У нас в доме сначала был ЧОП, предложенный управляющий компанией, председателю втёрли, что они самые надёжные и лучше них нет. Продержались они год, пока мы не поняли, что в соседнем доме охранники ничем не хуже, а стоят на 150 рублей с квартиры дешевле. Мы перезаключили договор с стали платить меньше, а ребята все одинаковые, приезжие, им же не картины в музее охранять, а наше барахло, так что навыки снайперской стрельбы здесь не нужны. Для сведения, средняя зарплата одного охранника в Москве 20-25 тысяч, в Мытищах 15-20, в зависимости от объекта. Если посчитать все накрутки и откаты, то охранник должен стоить в 2 раза дороже для жильцов - вместо 20 тыс., стоит 40 т. Если ЧОП просит за них больше, то значит коррупция процветает и идёт откат управляющей компании. Не покупайтесь на лозунги "Мы самые лучшие", они все одинаковые, ищите других, не связанных с управой. Насчёт самого шлагбаума скажу так - за 35-40 тыс., можно купить отличный антивандальный российский, все эти итальянские с прибамбасами никому не нужны. В среднем по вашим двум домам плата должна быть 200-250 р с квартиры, если будут просить больше, значит в доле с кем-то, смело отказывайтесь. В Москве платим сейчас 200 р. с квартиры, больше это не стоит, охранники часто спят по ночам, контроль за ними слабый. У тёщи сидят в подъезде две тётки из Нальчика, там же и живут, они довольны больше ими, чем когда был ЧОП.
-
как вариант на рассмотрение - на мой взгляд достаточно удобна система, когда шлагбаум открывается по звонку на определенный номер с номера занесенного в списки для открытия шлагбаума. т.е. можно открыть и гостям и спец службам из любого места где есть сотовая связь, и при этом не обязательно иметь брелок. Такое реализовано в Москве, в соседнем с офисом дворе.
-
Сегодня приехал фургон синего цвета к 14 дому, выгрузил в бак картон из под мебели, закрылся и уехал.Не удивлюсь, если это не первый раз!
-
Вот как "товарищи" по соседству смогли перекрыть улицы??? :o
А мы два "смешных" дворика перекрыть не можем.
-
О, тут даже персонажи Walking Dead позавидуют!
-
Вот дела. А я тут сидела изучала маршруты поезда по микрорайону😂 На Яндекс картах нет зыкрытых проездов))))
-
Эти товарищи находятся на территории ДСК Солнечное (http://wikimapia.org/4681639/ru/Дачно-строительный-кооператив-«Солнечное») и не относятся к городу Мытищи. За ними железная дорога и лес, т.ч. огородились они вполне законно.
-
Так как там живут мои родственники, то информацией владею. Это территория города Мытищи, с пропиской и получением всех почтовых корреспонденций. Отгородились и платят совсем небольшие деньги охранникам, даже не ЧОП, у всех магнитные ключи и несколько камер по периметру. Живут спокойно, дома и жильцы очень разные, от небогатых пенсионеров до телеведущих, типа Дмитрия Крылова. Вывоз мусора оплачивают отдельно, раньше правление заключало договор, теперь каждый дом заключает договор индивидуально.Так что это часть нашего микрорайона. Мы тоже можем поставить шлагбаумы и камеры, кто мешает?
-
Прекрасно! А как туда можно попасть простым смертным на прогулку в этот самый Солнечный? Может и с Крыловым повстречаюсь на пути-дорожке)))
-
А как туда можно попасть простым смертным на прогулку в этот самый Солнечный? Может и с Крыловым повстречаюсь на пути-дорожке
Так они и отгородились именно для того, чтобы со всеми вами не встречаться.
-
Прекрасно! А как туда можно попасть простым смертным на прогулку в этот самый Солнечный? Может и с Крыловым повстречаюсь на пути-дорожке)))
Возьмете меня с собой?) тоже хрчу
-
А как туда можно попасть простым смертным на прогулку в этот самый Солнечный? Может и с Крыловым повстречаюсь на пути-дорожке
Так они и отгородились для того, чтобы со всеми вами не встречаться.
Но-но-но! Зависть - плохое чувство. Скорее они огородились от тех, кто постоянно на форумах возмущается и всяких переселенцев без копейки за душой. А там видимо элита, поэтому там интересно было бы погулять на природе среди деревьев и коттеджей от 10 млн и выше)))
-
А вечно восседающая на белом коне, соседка напротив, видимо и есть та элита))) странно тогда что такая элитно-безналичная личность купила квартиру в самом доступном ЖК, простигосспади, Мытищ!!! Не иначе приехала с Кутузы за экологией)))
-
Ну МГУЛовская общага, мягко говоря, далека от Кутузы )))
-
Дмитрий Крылов живет в середине улицы Шишкина ни от кого не отгородился, возит свою маму в поликлинику 4. А ДСК Солнечный владеет землей, которую, собственно и отгородил. Свое дачнокооперативное сообщество.
Гулять можно запросто: говоришь охраннику хочу погулять, открывает шлагбаум и иди гуляй.
-
По ДСК ходят неадекватные жители-опасайтесь, особенно остерегайттесь людей с собаками.
-
Кто то из ДСК специально зарегался здесь, узнав что жители Спутника хотят у них гулять))))))))))))))). Не пугайте людей, ходите гулять в лес в сторону леонидовки, там белки;))))
-
Строго говоря, если дороги на территории этого ДСК муниципальные, то никто не вправе запретить ими пользоваться, в т.ч. И на машине. Непонятно другое - как они умудрились оттяпать знатный такой кусок леса... Теперь чтобы погулять в лесу приходится пилить вдоль линии(
-
Интересная статья про шлагбаумы, главное комментарии http://chistoprudov.livejournal.com/178807.html
-
Ну дык чего там со шлагбаумом? ???
-
Ну дык чего там со шлагбаумом? ???
vin9993 ждем, пока нам его кто-нибуть установит....
-
Сейчас мы в процессе общения с организациями, которые нам могут обеспечить безопасность дома и придомовой территории. Ждём от них расчеты, чтобы понять, что реально и как выгоднее всё установить.
двойное цитирование че то не получилось
-
Ну дык чего там со шлагбаумом? ???
vin9993 ждем, пока нам его кто-нибуть установит....
собственно интересно что там у Дженьки (см.начало темы), а то пол года прошло, но ни шлагбаума, ни расчета стоимости
зы. переехали неделю назад :)
зыы. кмк ставить нужно антивандальный шлагбаум, ибо народ дикий :P
-
vin9993, что бы установить шлагбаум нужно проделать огромную работу. Просто так Вам никто устанавливать не будет. И как минимум потом провести голосование - к примеру у кого есть машины проголосуют скорее всего за, у тех кого машин нет - думаю, что будут против, так как им наплевать на машины, для них важнее консьерж или охрана в подъезде. Потому что при наличии шлагбаума, это не избавит от срача и вандализма в подъездах. Если делать, то тут надо делать все вместе - и консъежей или охрану и шлагбаумы и видеонаблюдение. А это огромные деньги! И никто нам их не подарит, следовательно надо принимать решение, что бы взымать в платежах за коммунальные услуги эти платежи за шлагбаумы и консьержей и видеонаблюдение со всех поголовно! По другому это реализовать просто не возможно. Не думаю, что народ просто так решит добровольно добавить к своим коммунальным платежам все эти расходы. Да и заниматься этим надо кому-то... А ждать, что кто-то нам что либо бесплатно установит - ответ очевиден.
-
В Москве понравился - "антивандальный механический шлагбаум". Мне кажется все другие варианты от студентов не спасут. И наверно можно обойтись только разовой оплатой, без платежек за шлагбаум.
-
Шлагбаум - это такой же элемент благоустройства дворовой территории, его приобретение и установка может быть осуществлена УК по решению общего собрания собственников помещений, благоустройство дворовой территории финансируется со статьи содержание и ремонт жилого фонда.
P.S.: Был разговор инициативной группы с УК по поводу приобретения и установки шлагбаума - предварительная договоренность об этом уже есть, ждем 50 % собственников + 1 кв. метр.
-
Про видеонаблюдение. У меня знакомые в Мытищах не стали собирать гроши с жильцов подъезда, а вдвоём поехали и купили две камеры (входная группа возле лифта и под козырёк над домофоном), к ним все провода и регистратор на 1Тб. Камера в подъезд - купольная с ИК, на улицу - всепогодная с ИК, обе - цифра (не аналог). И без всякого срача на форуме! А питать будут от независимого автомата, который повесят на общедомовые расходы. Вот вам и идеальное решение!
-
vin9993, что бы установить шлагбаум нужно проделать огромную работу. Просто так Вам никто устанавливать не будет. И как минимум потом провести голосование - к примеру у кого есть машины проголосуют скорее всего за, у тех кого машин нет - думаю, что будут против, так как им наплевать на машины, для них важнее консьерж или охрана в подъезде. Потому что при наличии шлагбаума, это не избавит от срача и вандализма в подъездах. Если делать, то тут надо делать все вместе - и консъежей или охрану и шлагбаумы и видеонаблюдение. А это огромные деньги! И никто нам их не подарит, следовательно надо принимать решение, что бы взымать в платежах за коммунальные услуги эти платежи за шлагбаумы и консьержей и видеонаблюдение со всех поголовно! По другому это реализовать просто не возможно. Не думаю, что народ просто так решит добровольно добавить к своим коммунальным платежам все эти расходы. Да и заниматься этим надо кому-то... А ждать, что кто-то нам что либо бесплатно установит - ответ очевиден.
это все ясно, ибо не маленькие дети
про заниматься кому-то - это да, согласен, нужно время
консьерж нужен в каждый подъезд, это мин по 200р с квартиры, это с учетом что все звезды сойдуться (все оплатят,все согласятся и прочее)
видеонаблюдение да, нужно, как на вход, в подъезд, так и во двор
что касательно шлагбаума, вопросов очень много, не только организационных, но и как это реализовать (учесть интересы безлошадных, вопросы пропуска экстренных служб и проч., нужно на примере других решить)
-
Про видеонаблюдение. У меня знакомые в Мытищах не стали собирать гроши с жильцов подъезда, а вдвоём поехали и купили две камеры (входная группа возле лифта и под козырёк над домофоном), к ним все провода и регистратор на 1Тб. Камера в подъезд - купольная с ИК, на улицу - всепогодная с ИК, обе - цифра (не аналог). И без всякого срача на форуме! А питать будут от независимого автомата, который повесят на общедомовые расходы. Вот вам и идеальное решение!
да!
-
P.S.: Был разговор инициативной группы с УК по поводу приобретения и установки шлагбаума - предварительная договоренность об этом уже есть, ждем 50 % собственников + 1 кв. метр.
Если что, я за 8)
50% имхо собрать будет сложно, ибо например я вот сейчас смотрю в окно, и не вижу ни в одной студии света - квартиры далеко не все заселены, данный вопрос решить будет проще когда бОльшая часть квартир будет заселена
-
vin9993, расчеты примерные уже летом нам сделали, исходя из них, после обсуждения Советом дома, я подготовила документы для проведения голосования собственников жилья, хотели провести голосование до новогодних праздников, но возникли спорные вопросы с нашей управляющей компанией по некоторым пунктам, поэтому голосование будет уже после праздников. Эта информация, конечно же, по дому 18. И если у нас всё получится, то я с радостью поделюсь опытом в организации с Советом вашего дома, ну или с Вами, если хотите лично заняться вопросом установки шлагбаума и как можно скорее.
-
vin9993, расчеты примерные уже летом нам сделали, исходя из них, после обсуждения Советом дома, я подготовила документы для проведения голосования собственников жилья, хотели провести голосование до новогодних праздников, но возникли спорные вопросы с нашей управляющей компанией по некоторым пунктам, поэтому голосование будет уже после праздников. Эта информация, конечно же, по дому 18. И если у нас всё получится, то я с радостью поделюсь опытом в организации с Советом вашего дома, ну или с Вами, если хотите лично заняться вопросом установки шлагбаума и как можно скорее.
Дженька, добрый день. А как Вы решили один дом ошлагбаумить? Не проще сразу два, 14 и 18.
-
Gav, к сожалению, не проще. Именно с точки зрения законности и проведения голосования. В идеале, если сразу после нас собрание и голосование проводит 14 дом, тогда может и получится сразу на два двора сделать. Но по факту, я пока даже не уверена, что и в нашем-то доме будет большинство голосов "за".
-
Ку всем! Что по поводу шлагбаума?Консьержа?Видеонаблюдения?
-
Студенты по весне совсем оборзели, все дворы в их раздолбанных тачках с орущим шансоном, нет покоя ни вечером, ни ночью от их гулянок. Пьют, ржут, сигналят своим друганам. Когда же у жителей терпение лопнет и хоть один дом установит шлагбаум?
-
студенты и не перестанут гулять, ибо перелезть через забор или обойти шлагбаум много ума не нужно, а вот музыка в дровах будет слышаться чуть дальше
зы. в москве где только не снимал, опы с парковкой не было такой, тут засада прям
-
припарковаться все сложнее...некоторые товарищи паркуются не 2 не 1,5, между машинами смарт влезет
-
Как-то тихо стало в теме, в отпусках все?
-
vin9993, да просто никому ничего не надо. Я вот попыталась в нашем доме - только один негатив(( вряд ли в наших домах в ближайшие годы появится шлагбаум
-
Я правильно понимаю? Шлакбаума нам не видать. >:(
-
Ааауууу народ!!!!!
Тема в деле!!!!
Просыпаетесь!!!! ;D