Форум жителей ЖК Спутник г. Мытищи
Тематические форумы => Законодательство и право => Тема начата: Елена 32/3 от 20 Август 2015, 08:33:22
-
Добрый день!
Хочу купить квартиру в корпусе 31 в рассрочку. Часть наличных внести сразу, а остаток рассрочкой до 31 марта 2016.
В приложении №1 к договору в пункте с ценой договора указана полная сумма с учетом максимальных процентов на остаток (как-будто остаток я внесу в последний день рассрочки).
Устно мне сказали, что в случае досрочного погашения остатка по звонку в бухгалтерию застройщика проценты будут пересчитаны и составлен акт взаиморасчетов.
Подскажите, как это работает по факту? действительно ли в случае досрочного погашения сумма пересчитывается на фактический срок оплаты остатка и оформляется допсоглашение к договору с уменьшением суммы?
Смущает фраза о том, что цена квадратного метра (рассчитанная с максимально возможными процентами на остаток по рассрочке) является окончательной и изменению не подлежит.
-
У нас всё было так же, как вам сказали - при досрочном погашении позвонили в офис застройщика, они нам пересчитали и сказали итоговый остаток (оказалось, что мы даже переплатили 3 тысячи и нам их потом вернули без проблем, просто написали заявление)
-
А допсоглашение с уменьшенной ценой потом надо регистрировать в регпалате?
-
А допсоглашение с уменьшенной ценой потом надо регистрировать в регпалате?
Не обязательно
-
мы не регистрировали доп соглашение
-
Итоговая цена и сумма будет отражена в акте приемо-передачи. Этого будет достаточно.
-
И насколько эта цена будет реальной?
-
Итоговая цена получилась ниже, указанной в договоре, и общая сумма тоже. В моем случае, не помню точно, но приблизительно 58 тыс за кв метр.
-
Добрый день! Подскажите пожалуйста, а 200 тыс. Руб. По агентскому договору получается никак не учитываются? Когда нам дали договор Дду там сумма оказалась на 200 тыс. Меньше. Нам сказали,что у застройщика группа компаний и поэтому попросили оплатить 200 тыс. По агентскому договору. Сказали,что сумма 200 тыс. Тоже учитывается по договору дду,но в договоре рассрочка считается от суммы на 200 тыс меньше. Вы с этим сталкивались?
-
в договоре рассрочка считается от суммы на 200 тыс меньше. Вы с этим сталкивались?
У всех так. Только страховая невозвращаемая сумма (у вас 200т.р.) у разных продавцов может быть разная (от 1,8% до 200т.р.)
-
Все равно не понимаю... Что значит страховая невозвращаемая сумма? нам об этом ничего не говорили.