Форум жителей ЖК Спутник г. Мытищи
Тематические форумы => ЖКХ => Тема начата: Горожанка от 15 Февраль 2014, 20:00:06
-
Я думаю, что в каждом подъезде обязательно должна быть консъержка. Это залог порядка в подъезде. Мне очень нравится, как организована работа с консъержками у УК "Пик-Комфорт". Стоимость услуг консъержки включена в сумму ком.услуг. Хочу по этому поводу в понедельник созвониться с УК "Город". И еще - предлагаю жильцам скинуться и установить камеры видеонаблюдения в лифтах и по периметру здания. Исходя из опыта в том же "Ярославском", нам, как жильцам, обошлось это в одну тысячу рублей. Господа, это не дорого! Безопасность дороже!!!!!!! Камеры опять-таки выводятся на мониторы у консъержек.
-
+1000
Причем сразу это делать, пока не "убили" подъезды и лифты. Сегодня зашли в 3 секцию 25 корпуса. Уже грустно, а все ведь только начинается....
-
+1000
Причем сразу это делать, пока не "убили" подъезды и лифты. Сегодня зашли в 3 секцию 25 корпуса. Уже грустно, а все ведь только начинается....
Все верно!
Кстати, жители 25 корпуса, скажите обе двери подъезда открыты только на время ремонта? Или все время так будет??
-
В вагончике, в котором выдают ключи, сказали, что на период ремонта. Только тянуться он будет, наверное, долго. Ремонт начало не так уж и много владельцев квартир.
-
В вагончике, в котором выдают ключи, сказали, что на период ремонта. Только тянуться он будет, наверное, долго. Ремонт начало не так уж и много владельцев квартир.
О том и речь. Проходной двор
-
Через этот период проходят все владельцы квартир в новостройках. Главное потом не запускать этот вопрос, а добить УК. Рассчитывать на сознательность всех жильцов не приходится.
-
Через этот период проходят все владельцы квартир в новостройках. Главное потом не запускать этот вопрос, а добить УК. Рассчитывать на сознательность всех жильцов не приходится.
Живу в доме построенным Инвест-Строем обслуживает ЖКО Город. Есть помещение для консъержки, но ЖКО Город использует его для других, своих целей. Но не хочет половина подъезда платить за консъержку. И что делать второй половине?
-
В Ярославском вообще никого не спрашивали, консъержки работают, мы платим и все. Надо вводить оплату, а кому не нравится, пусть пытается отменить оплату любыми законными путями.
-
Как и обещала, позвонила сегодня в УК "Город" по поводу консъержек. Мне сказали, что протолкнуть этот вопрос достаточно трудно, обязательно найдутся те, которым "и так хорошо", лишь бы не платить. Мне предложили написать письмо на УК с просьбой рассмотреть возможность организации работы консъерж-службы. Обязательно на этой неделе письмо направлю. Я вот думаю, может подписи под ним собрать? Только не знаю как. Ведь по своим адресам пока еще мало кто живет. Может быть я выложу свою письмо на этом форуме, а форумчане направят такие же письма сканом по эл.адресу УК?
-
Как и обещала, позвонила сегодня в УК "Город" по поводу консъержек. Мне сказали, что протолкнуть этот вопрос достаточно трудно, обязательно найдутся те, которым "и так хорошо", лишь бы не платить. Мне предложили написать письмо на УК с просьбой рассмотреть возможность организации работы консъерж-службы. Обязательно на этой неделе письмо направлю. Я вот думаю, может подписи под ним собрать? Только не знаю как. Ведь по своим адресам пока еще мало кто живет. Может быть я выложу свою письмо на этом форуме, а форумчане направят такие же письма сканом по эл.адресу УК?
Выкладываете. А еще ради интереса можете в этой теме создать Голосование. Узнаем, что народ думает.
-
Еще добавлю - в УК "Город" мне сказали, что консъержку есть смысл садить примерно через год, когда массовые ремонты закончаться. Может правда пока рано?
-
Я думаю консьержа надо привлекать когда с самой УК определимся. Оставим Город или другая будет?
-
Консьержка необходима, но не ранее чем через год после сдачи дома в эксплуатацию.
Дом заселится хотя-бы на половину (может больше), да и ремонты попретихнут ...
-
На период массовых ремонтов консьержек заводить смысла нет - во первых ещё мало жильцов живет, а во вторых на период ремонта наличие консьержки ничем поддержанию порядка не поможет. А вот месяца через 3-4 когда основная волна ремонтов пройдет и люди заселяться тогда и можно вопрос поднять.
-
Видела несколько машин переселенцев, которые завозят мебель в квартиры. Все это выглядит очень грустно, везут такое старье, такую рухлядь, что возникает только один вопрос: " Если люди не могут позволить себе купить самую простую новую мебель, то откуда у них деньги будут на консьержку?" Очень сомневаюсь, что удастся протолкнуть эту идею, хотя я "за".
-
Видела несколько машин переселенцев, которые завозят мебель в квартиры. Все это выглядит очень грустно, везут такое старье, такую рухлядь, что возникает только один вопрос: " Если люди не могут позволить себе купить самую простую новую мебель, то откуда у них деньги будут на консьержку?" Очень сомневаюсь, что удастся протолкнуть эту идею, хотя я "за".
Может это переселенцы?!
-
Видела несколько машин переселенцев, которые завозят мебель в квартиры. Все это выглядит очень грустно, везут такое старье, такую рухлядь, что возникает только один вопрос: " Если люди не могут позволить себе купить самую простую новую мебель, то откуда у них деньги будут на консьержку?" Очень сомневаюсь, что удастся протолкнуть эту идею, хотя я "за".
Не видел ни одного дома, где бы за услуги консьержа или ЧОП платили все ...
-
Я уверена, что будут те, кто против консъержки и видеокамер, но их явно будет меньше половины.
Насколько я понимаю, согласно Жилищному кодексу ст. 46 если решение принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в собрании собственников помещений в многоквартирном доме, то остальные собственники обязаны будут его исполнять (п.5 этой же статьи). У несогласных есть, конечно же, право обжаловать в суде это решение, но что поделаешь, пусть тащаться в суд.
-
А кто-нибудь прикидывал во сколько будет обходиться эта услуга?
-
В Ярославском в 17 - этажном доме (4 квартиры на площадке) это обходится в 350 рублей в месяц. Здесь 6 квартир на площадке (во всяком случае во втором подъезде так), поэтому услуга может стоить рублей 280-300. На мой взгляд совсем не дорого, зато безопасно в подъезд входить. А если видеокамеры поставим (в лифте, по периметру здания и было бы идеально если в подземном переходе), то еще безопаснее будет. За видеокамеры в Ярославском мы скидывались по 1 тысяче рублей (это был разовый взнос, больше мы не платим).
-
Такой расклад меня устраивает, я за!
-
Я только не понимаю, куда должна будет смотреть консьержка. В 3 подъезде 3 входа: со двора подъезд - выход к лифту, через консьержку, и 2 входа с улицы: сразу на лестницу и через дверь ЖКО Город. Можно пройти, минуя охрану. А вообще сейчас 3 подъезд - это просто проходной двор, подъезды насквозь, двери не закрываются весь день, на лестничных клетках оставляют мешки с мусором, курят на балконах общих. Одним словом, полный бардак. Надеюсь, что когда народ заселится, мы наконец вспомним и о подъезде, с этим надо что-то делать. Я приветствую любую охрану подъезда, лишь бы навести порядок. Такой же ужас на улице. Накопителя нет, гора мусора на его месте, из окна наблюдаю бутылки, пакеты, застрявшие в деревьях, мусор вокруг. Видимо, придется созывать народ на субботник, пейзаж вокруг дома не радует глаз. Хочется чистоты, цветов и зеленой травки.
-
Да, д.18 пока далеко не полностью заселен (вечером только единичные окна светятся), а проблем с культурой проживания тут уже выше крыши. А что будет, когда все жильцы въедут? Так меньшинство людей, радеющих за порядок, ничего не решат и не смогут сделать за остальное большинство.
-
Если консъерж - это бабуля преклонных лет, то я против. Если это будет человек, который действительно сможет держать порядок в подъезде, то очень "за"! Мне ближе идея с охраной (ЧОП?) и видеонаблюдением.
-
Если консъерж - это бабуля преклонных лет, то я против. Если это будет человек, который действительно сможет держать порядок в подъезде, то очень "за"! Мне ближе идея с охраной (ЧОП?) и видеонаблюдением.
ЧОП - это дорого, нам бы на бабулек денег насобирать. Не вижу ничего плохого в бабульках, нам же не вышибала нужен.
-
Горожанка, а какой прок от бабули? Я искренне не понимаю, какие задачи в улучшении и безопасности подъезда она сможет решить? Будет делать замечания алшкашам и курильщикам? Или гонять бомжей? Я почитала сейчас про проблемы с деклассированными элементами в 3 подъезде (а у нас квартра именно там), я на 100% уверена, что бабуля проблемы те не решит. Да мне жалко будет эту бабулю при такой работе!!! Лучше уже взять молодого дедушку -охранника.
Помню, когда ездили осматривать/принимать квартиру, по территории прогулировались постоянно два охранника, их теперь нет, я так понимаю?
-
Консъерж не должен брать за загривок деклассированных элементов :) И у ЧОПа таких прав не будет, это уголовно наказуемо. Консъерж в соответствие с действующим законодательством может обращаться к участковому, например, и не более. А за порядком бабульки следят лучше любого ЧОПовца. У меня в одной из квартир консъержи женщины пенсионного возраста, абсолютный порядок, у них на мониторы выведены камеры видеонаблюдения, они все про всех знают.
-
У меня, к сожалению, нет положительного опыта, где бы от бабушек -консъержек был прок, вот только то, что они всё про всех знаю, это да, но разве это нужно? всё про всех знают любые бабушки у подъезда)) . А в доме , где мы сейчас живем, установлены видеокамеры и есть охрана, если вдруг, ты видишь, что кто-то нарушает тишину или в подъезде устроили пир бомжи - звонишь, они приходят и вежливо устраняют проблему, никто закон не пресекает, но почему-то наша сердобольная старшая по подъезду (бабуля, к слову) не может с этими проблемами справиться, а охрана, без применения насилия, всё разруливает.
Но я конечно же не буду отказываться от оплаты услуг конъсержа, если вдруг всё же когда-то такое чудо у нас случится)
-
Если собираемых нами денег хватит на могучих ЧОПовцев - то, конечно же. :)
-
а что делать не работающим пенсионерам и инвалидам с пенсией 8 000р? тоже по 300 каждый месяц платить? вряд ли они столько платить будут.
-
Какой толк в бабулька? Что они смогут сделать в не стандартной ситуации, со студентами и т.д.
-
У нас порядок стал с баьульками, а так молодежь филиал ночных клубов на площадках устраивала
-
Мы заключаем сейчас индивидуальные договоры с единым центром видеонаблюдения г.Мытищи на круглосуточное видеонаблюдение за нашими домами, с выводом в УВД и прокуратуру. Приезжала барышня на собрание собственников, рассказывала, что они устанавливают камеры за счет бюджета, тариф, установленный Главой г.п.Мытищи, составляет 60 руб. с квартиры в месяц. Обслуживание за их счет. В случае противоправных действий наряд из УВД приезжает сразу и видеофиксация сохраняется. Мы обращались в МУП "РИМ" (495)542-97-31, если кому интересно, они более подробно все расскажут.
-
Вот это реальное решение. Никакие консьержи порядок не наведут. Главное, камеры перед подъездом, возле лифта и в лифте установить.
-
да это точно очень хорошо. в любой момент видеозапись может очень помочь. в Москве у нас всегда стояли велосипеды( детский и подростковый) на лестничной клетке пристегнутый к перилам. прошлой осенью выходим и видим только детский. поехали в полицию написали заявление, хорошо что были камеры на входе в подъезд, и оперативники очень быстро поймали вора.
-
а может они еще и с шлагбаумом помогут?
-
идея супер ! отпишитесь, пожалуйста, как разузнаете детали.
-
С камерами УВД хорошая идея, завтра позвоню, разузнаю.
По поводу консьержа - это просто необходимо, у каждого варианта свои плюсы и минусы, но я пока все же за ЧОПовца, хорошо бы, скорей бы!!!
-
на тему консьержа - http://realty.mail.ru/articles/12390/dlja_chego_nuzhen_konserzh_v_podezde/
-
на тему консьержа - http://realty.mail.ru/articles/12390/dlja_chego_nuzhen_konserzh_v_podezde/ (http://realty.mail.ru/articles/12390/dlja_chego_nuzhen_konserzh_v_podezde/)
эээх вот бы нам такого!!!!
-
Так нужно нам видеонаблюдение или нет?
-
Нам нужно, а вот остальным, кто на форуме не бывает, - большой вопрос.
-
Изначально вся эта эпопея с МУП РИМ была затеяна не только из-за муниципального кабельного телевидения, а еще возможности в дальнейшем при желании подключить наши дома, тех помещения, в том числе и лифты, а так же и придомовую территорию к Единой системе оперативного видеонаблюдения с выводом все в местное УВД и тревожной кнопкой на каждый подъезд. Да и цена у них самая божеская на мой взгляд, плюс монтаж и обслуживание за счет муниципального бюджета. Ещё один плюс, по запросу можно получать доступ к архиву записей в течении 3-х месяцев. В некоторых случаях, есть возможность через специальный сайт отсматривать в реальном времени камеры.
Я только за,что нужно сделать?Могу Людвига Аристарховича пригласить, чтоб он под дверью Города...но это не поможет.Просто какая-то стена непреодолимая итить их мать