Форум жителей ЖК Спутник г. Мытищи
Корпуса ЖК Спутник => Корпус 24 (ул. 2-я Институтская, 14) => Тема начата: Сергей М от 19 Июль 2016, 22:16:43
-
Добрый день уважаемые жители д.14!
Сегодня встречался с Генеральным директором ЖКО Спутник Копыловой М.С., где на встрече обсуждались вопросы, заданные мною ей ранее.
Для реализации наших планов, нам необходимо будет ориентировочно в октябре месяце провести ОБЩЕЕ собрание собственников жилых помещений в очной-заочной форме. В свете последних изменений и требований в правилах проведения собраний собственников жилых помещений, нам необходимо вынести максимальное количество вопросов, что бы потом из-за сложности процедуры не собирать собрания по каждому любому вопросу. Да и к тому же нужна будет конкретная помощь в обходе квартир собственников жилых помещений, что бы нам гарантированно набрать больше 50% голосов. Одному это сделать не реально и не посильно.
1. Получено принципиальное согласие на перевод нашего дома из ЖКО Город в ЖКО Спутник с сохранением прежней ставки на обслуживание и содержание 30,32 руб за 1 кв.м. Это даст нам возможность не мотаться по любому интересующему вопросу в ЖКО Город через все Мытищи на Троицкую. В нашем доме буде находиться и паспортистка и бухгалтерия.
2. Рассматривается вопрос о возможности перевода тарифа МОП за электроэнергию на дифференцированный тариф "День/Ночь". Это даст нам хоть небольшую, но экономию.
3. Сейчас решается вопрос о косметическом ремонте первых этажей нашего дома. В данный момент направлены письма от УК к Инвест-Строю, где изложены наши доводы о том, что дефекты выявленные в процессе эксплуатации требуют гарантийного ремонта. Если мы придем к соглашению, что они нам сделают косметический ремонт первых этажей в рамках гарантийного ремонта, то остальной ремонт мы берем на себя в рамках текущего ремонта. Если нет, то они должны предоставить нам заключение экспертизы, где например где будет указано, что данный вид дефектов не попадает под гарантийный ремонт.
4. Наделить Совет дома дополнительными полномочиями по принятию решения по допуску к инфраструктуре дома операторов связи, провайдеров и компаний оказывающих телекоммуникационные услуги, где по решению Совета дома обязать УК обеспечить допуск таких компаний к инфраструктуре дома и обязать её заключить с ними договор. Это позволит не повторить на судьбу мучительного прихода в наш дом того же МУП РИМ. Это даст нам в будущем упрошенный приход в наш дом провайдеров и телекоммуникационных компаний, например того же видеонаблюдения.
5. А так же даст возможность от имени собственников жилых помещений оперативно принимать решения например по той же горячей воде в летний период и вопросе температурного графика и отопления в целом в осенне-зимний период.
Хочется узнать Ваше мнение по этому вопросу, может есть какие либо предложения и вообще, стоит ли нам этим всем заморачиваться или все оставить как есть...
-
Поддерживаю!
-
Поддерживаю по всем пунктам, и хочу еще раз Вас поблагодарить за все, что Вы делаете для нашего дома!!!
-
Добрый вечер, Сергей!
Поддерживаю Вас по всем пунктам.
Спасибо Вам за огромный вклад в наше общее дело!!!
С уважением, Алексей
-
конечно поддерживаем!
-
Поддерживаем!
-
Посмотрел плановые ремонты на 1 и 2 полугодие 2016г для дома 14, хочется спросить у ЖКО Город: ГДЕ ВСЕ ЭТО?
К сожалению,пока не ознакомился с качеством работы ЖКО Спутник.
Было бы правомерно, как мне кажется, рассмотреть вопросы установки антивандального шлагбаума как с собственниками квартир, так и с ЖКО Спутник.
Оставлять "все как есть" не стоит, т.к нынешняя УК делать особо ничего не хочет без Вашей напористости.
-
К сожалению,пока не ознакомился с качеством работы ЖКО Спутник.
Спутник - дочернее предприятие Города. Все сотрудники Спутника (сантехники, электрики, лифтеры и пр.), обслуживают и дома Города. Так что единственный плюс Спутника - шаговая доступность их конторы; и не нужно, как в Город, в случае чего, ездить куда-то в задницу на др. конец Мытищ (Троицкая, 5).
-
да уж, то-то смотрю у них сайты по дизайну похожи
-
Добрый день! Есть подвижки по смене УК
-
Venom17, этот вопрос больше не рассматривается и снят с повестки дня скорее всего наверное до лучших времен. Заниматься этим и снова бодаться с УК, трепать себе нервы с переводом нас в ЖКО Спутник сейчас нет никакого желания :P Да и не благодарное это дело...
-
Соседи, вы писали, что у вас в доме идёт ремонт. Скажите, довольны ремонтом, кто делает "ГОРОД" или "ИНВЕСТ"? Делают хоть качественно и какие этажи, только первые, или все?
-
Соседи, вы писали, что у вас в доме идёт ремонт. Скажите, довольны ремонтом, кто делает "ГОРОД" или "ИНВЕСТ"? Делают хоть качественно и какие этажи, только первые, или все?
В д.14 ремонтируют по всем этажам: заделывают трещины, выбоины, красят и т.д.
-
Andron, ремонт делается за счет застройщика в рамках досудебного урегулирования и в качестве взятых гарантийных обязательств. По другому договориться с застройщиком не получилось, так как в гарантийном ремонте заместителем Чибухчана нам ранее было отказано. Это последнее, что я делаю будучи председателем совета дома, так как нервов вытрепали мне по-полной, да и большинству на это все как с высокой колокольни. Все равно рано или поздно все опять загадят :( У нас разваливается забор между общежитиями и нами, ломают оборудование, портят имущество - а большинству на это наплевать. У меня больше нет времени и здоровья заниматься всеми этими проблемами.
-
Спасибо за ответ! Да, свиней в наших домах хватает, любой ремонт загадят, всем всё до фонаря, вы правы. Ну хорошо хоть не за счёт жильцов ремонт, а всё-таки застройщик делает, пока не ушёл с горизонта после сдачи всех корпусов. Удачного окончания ремонта!
-
Andron, вот я и торопился добиться от застройщика ремонта, так как потом мы нафиг никому не будем нужны. Мне периодически звонили с неизвестных номеров, и пришлось надавить на застройщика через ГК.. Так что не очень просто нам дался этот ремонт в доме :o
-
Жаль что не будет переоформления, придется сгонять в город нахзчьюкулички
-
Cоседи, как у вас дела с ремонтом обстоят, закончился? Напишите пару слов, как долго длился и довольны вы сделанной работой или нет?
-
Ремонт закончился, трещины зашпаклевали, подкрасили стены... А что толку? Опять все загажено. По несколько раз заставлял рабочих закрашивать грязь - сегодня закрасили, а на следующий день снова все испачкано. Большинству на это все как с высокой колокольни :( Все равно никому ничего не нужно. Теперь так и будем с этим жить дальше...
-
Сергей, добрый вечер! Подскажите, что необходимо сделать для того чтобы появились камеры перед входом в подъезды и в лифты и шлагбаумы при въезде на прилегающую территорию дома?
(Вчера пытался припарковаться во дворах недалеко от метро Медведково - не тут то было!!! Все въезды во дворы закрыты! Считаю это правильным!)
Спасибо!
-
Alex, добрый вечер! Увы, в нашем доме это сделать не реально :-\ Были неоднократно уже попытки это сделать, но все было загублено на корню. 14 и 18 дом - дома со схожей судьбой... Народ у нас такой и ничего с этим не поделаешь :( Я вот по мере своих сил занимаюсь некоторыми вопросами по нашему дому, но видя пофигизм многих - уже нет никакого желания что либо делать. Одним нужны шлагбаумы, другим консьежка, третьим камеры... Бесплатно это никто делать не будет, а следовательно и платить за это тоже. Если и делать это, то только все сразу...Но для этого надо пройти все круги ада и потратить немало своих нервов. А на это у меня уже нет никаких сил и времени, да и заниматься этим тоже особым желанием не горю. Не благодарное нынче это дело... Так вот и живем!
-
Сергей, мы через месяц въезжаем в квартиру, готов предложить свою помощь для общего дела!
-
Cоседи, как у вас дела с ремонтом обстоят, закончился? Напишите пару слов, как долго длился и довольны вы сделанной работой или нет?
Делал месяцев шесть, самостоятельно. Продолжительность связана в основном со сроками доставки и сборки всяких кухонных гарнитуров и т.п.
-
Cоседи, как у вас дела с ремонтом обстоят, закончился? Напишите пару слов, как долго длился и довольны вы сделанной работой или нет?
Я уже более 2-х лет выполняю ремонт самостоятельно. Причины задержки разные, в том числе и лень :)
-
Друзья, имелось ввиду ремонт застройщиком в подъездах и местах общего пользования в рамках гарантийных обязательств :)
-
Я имел ввиду исключительно ремонт, который делался в общих местах дома. Сергей, спасибо за ответ. Скажите, а делали все 17 этажей? И чьи рабочие делали, ЖКО Город или Инвест? Надеюсь, что сделали качественно, без халтуры? А то что на 70%контингент проживающих - это свиньи, прискорбный факт.
-
Да, делали все этажи. Делал Инвест в рамках досудебного урегулирования, в качестве гарантийных обязательств. Уже сейчас снова все загадили наши доблестные жители...
-
Спасибо, Сергей! Да, "повезло" с жильцами, они, видимо, раньше в свинарниках жили и сейчас перенесли свой опыт на новое жильё. Кошмар да и только.