Может прежде чем всех и вся агитировать за консьержку, начать с себя? Не выбрасывать спам из почтовых ящиков на пол, не складывать этот самый спам НА эти почтовые ящики, а донести до мусорки. Объяснить своим детям, что рисовать/царапать в лифте/на стенах в подъезде, плохо. Что за своей собачкой какашки с дороги надо убирать. Что курить в лифте нет никакой необходимости, что мусор возле двери складывать не красиво и не гигиенично. А то так вас почитать, то именно консьержка должна убирать какашки, выносить за вами мусор, проветривать лифт, чтоб вам туалетом не воняло, закрывать двери, звонить ментам и делать замечания курильщикам.