ТСЖ вещь хорошая, когда у руля стоят грамотные и честные председатель, бухгалтер и юрист. Но часто случается, что кто-то из них может исчезнуть вместе с вашими деньгами, или дать отчёты, которые половину средств скроют. Переедет в другой город или помрёт. В Москве до сих пор идут судебные процессы, где ищут деньги жильцов. Если есть профессионалы честные и работящие, то ТСЖ создавать можно и нужно.