Добрый вечер МАСТЕР, все заданные Вами вопросы надо адресовать ни мне, а в УК Вашего ЖК, а именно гл. инженеру, как правили этим занимается он. Всё, о чём Вы спрашиваете, решается на каждом ЖК по разному, но во избежание дальнейших проблем с УК лучше, предварительно, все переустройства согласовать с УК.
Можем мы этим заняться, встретимся с УК и обсудим возможные варианты переустройства проёмов, приглашайте на замеры.