ДДу Фз214

[Надя 1974]

Продавцы квартир хотят все указывать неполную сумму в договоре ,как себя обезопасить и составить расписку? Спасибо

[ggv]

Если у вас речь идёт о переуступке, то пусть остаток суммы пропишут в доп. соглашении к данному ДДу. Так, я думаю, вы сможете, потом доказать сколько реально заплатили за квартиру. В той схеме которую предлагают продавцы и кроется риск покупки по переуступке,  поэтому защищайте свои интересы.

[Budimir]

Мне по требованию выписали квитанцию об уплаченной сумме, и не более того. А то действительно получается, что сумма предоплаты идет в черную дыру и нигде не учитывается. Но налоговый вычет и пр. все равно будут считаться только по ДДУ; но это ни на что не влияет, т.к. квартира стоит больше учитываемых 2 млн р., на кот. получаете вычет (максимальные 260т.р.)

[Архитектор]

А если в договоре 2 собственника (по 1/2 каждый) им положено по 260 тыс. рублей на двоих или каждому

[max t]

 Естественно 260 это на всех собственников, иначе при большом кол-ве собственников возврат НДС будет больше самой стоимости квартиры.

[ggv]

Всё зависит от конкретного случая! Если у супругов одна квартира куплена на двоих, то вычет до 260 т.р. идёт как на один предмет покупки. А вот, если супруги купили себе по отдельной квартирке, то вычет  будет идти на каждую квартиру, т.е. им положено по 260 тыс. рублей каждому.

[max t]

Ну понятно, что если квартиры две, то и вычетов может быть два. Изначально речь шла об одной квартире и нескольких собственников.

[Alex]

Думаю, что выплаты будут идти каждому супругу с полных 2 млн. руб. Т.е. если приобретенное жилье стоит более 4 млн. То каждому можно будет получить возмещение по полной...