Motya, я не глумлюсь над вами - стараюсь не иметь такой привычки. Что касается ваших вопросов - предварительный договор обычно заключается тогда, когда застройщик еще не имеет возможности заключить договор ДДУ. В предварительном договоре предусмотрена обязанность заключения договора ДДУ к определенному сроку. Вы проект договора читали? Когда конкретно будет переоформление знает только Инвест-Строй, спрашивайте у них. И еще один совет - важно выбрать правильного застройщика, а не правильный договор.