Всем доброго времени суток! Думаем купить квартиру в 29-м корпусе, в связи с этим есть много вопросов к тем уже купил и живет в этом районе.
1. Юр. часть. В процессе оформления квартиры в ипотеку выяснилось что 100 000 от суммы указанной на сайте за квартиру, нужно отдать по агентскому договору компании "ПЕРСПЕКТИВА", которая оказывает услуги в поиске застройщика, и оформлении всех документов, при этом мы обратились в офис ИНВЕСТ-СТРОЯ в Мытищах. Вопрос: заключали ли Вы договора с ПЕРСПЕКТИВОЙ ?
2. Как долго оформляли документы на собственность после здачи дома?
2,1 На сколько это муторное занятие и нужно ли что-то платить для оформления?
2,2 Все ли на данный момент имет на руках свидетельство о собственности?
3. Сроки строительства. У Вас в договоре были прописаны сроки здачи дома. По факту дом был сдан вовремя? Раньше? Позже? На сколько?
3.1 Вообще что можете сказать о ИНВЕСТ-СТРОЙ?
3,2 Много ли было недоделок по квартире в момент приемки квартиры? Долго исправляли?
3,3 Правильно я понимаю что ванную не ставят?
3,4 Зимой приходится включать дополнительные отопители в квартире? А в торцевых квартирах?
4. По 29-30-му корпусу строители говорят что достроят уже к концу этого года. Вы эту стройку наблюдаете каждый день, на Ваш взгляд, успеют до конца года?
4,1 Строители сказали что дома будут готовы к концу этого года, но сдать их смогут только к весне 16-го года, т.к. им нужно убрать краны и начать строить паркинг между корпусами. Вопрос: как Вы думаете, с того моменты как начнется стройка паркинга дома уже будут готовы, можно ли будет уже начинать заниматься ремонтом или раньше весны 16-го года в подъезд не пустят?
5. Транспорт до Москвы:
5,1 Бываю утром такие промежутки времени когда в электричку попасть не возможно т.к. все забито. Есть ли такой промежуток на ст. Строитель?
5,1,1 Во сколько надо выйти из дома чтобы оказаться на ярославском вокзале в 7,30 ?
5,2 Маршрутки автобусы. Вычитал что до спутника от Мытищ ходит 19-я маршрутка, когда начинает и заканчивает ходить? Есть ли еще маршрутки и автобусы?
5,3 Правильно я понимаю что если перейти на другую сторону ЖД то там больше транспорта ходит до станции Мытищи? Есть ли там автобусы идущие прямо до метро, и возможно ли в них влезть в утреннее время?
5.4 Есть автобусы которые идут от ВДНХ до Пушкино, Красноармейск, и т.д. . Останавливаются ли они на ярославке рядом со СПУТНИКОМ направляясь область? И подбирают ли направляясь в сторону ВДНХ ?
6, На сколько район безопасный/спокойный ? После скольких девушке одной не стоит идти от станции до дома одной?
Будем благодарны всем кто ответит хоть на какие то вопросы из этого большого списка, и вообще за всякие советы!
P.S. Информация нужна срочно т.к. вопрос с ипотекой надо решить до 10,04
