Сбор 2,2% за договор бронирования

[Alex77]

Берём  квартиру в ипотеку, менеджер сказал, что сначала нужно заключить договор бронирования, по которому квартиру ставят в бронь на 2 недели и внести 2,2% от стоимости квартиры по этому договору.
Кто уже купил квартиру, вы тоже платили эти 2,2%?
И входит ли это в стоимость квартиры?

[reima.moscow]

Квартиру брали у застройщика, ипотеку оформляли в ВТБ. Никаких % за бронь не платили.

[Денис]

2,2% не было. Была фиксированная сумма в 100 тыс. у застройщика, которая вычиталась из полной стоимости квартиры. Сумма, указываемая в договоре ипотеки, была на 100 тыс. меньше первоначальной стоимости.

[Sunny Elena]

Аналогично. Был агентский договор на 100 тыс. руб. Пописывали вместе с ДДУ. Стоимость квартиры в ДДУ соответственно меньше на эту сумму. Также ипотека.

[Alex77]

Спасибо всем за ответ! Видимо с недавнего времени 2,2%....У нас получается больше 100 тыс внести нужно. То, что они вычитаются из стоимости, радует.

[Olesya]

А в какой офис ездили? По какому адресу?
Непосредственно у ИнвестСтроя никаких % не берут. Платили изначально 200 000 руб. по агентскому договору, но эту сумму вычли при оформлении Д Д У.
Может такие условия предлагает Вам агентство, которое продает их квартиры?

[Motya]

Аналогично - были отдельно оплачены 100тыс. которые входили в стоимость квартиры.

[Maniac]

Делал бронь. Нужно было вносить 2.2%. Эта сумма идёт в зачёт общей стоимости. Бронь пришлось сделать, так как сглупил. Сначала нашёл квартиру, потом пошёл брать ипотеку. Было бы заключение банка об одобрении ипотеки на руках, бронь не понадобилась.

[Budimir]

Это не плата за бронь, а страховая невозвращаемая сумма по агентскому договору (чтобы зафиксировать серьезность намерений покупателя). И у разных агентств недвижимости (АН) эта страховая сумма - разная, кот. может определяться как процент от стоимости квартиры (в частности, упомянутые тут 2,2%, а я в свое время оплатил 1%), так и фиксированной суммой (в частности, упомянутые тут 100 и 200 т.р.) Эта страховая сумма входит в стоимость квартиры и не учитывается в ДДУ. Причем у разных АН и у самого ИС общая стоимость квартир (от застройщика, а не перепродажные от частников) - примерно одинаковая.

[Amelie]

Мы тоже покупали квартиру и изначально оплачивали 200 т р агентский договор

[Maniac]

У меня оплата агенту входила в общую стоимость. Платил бронь, чтобы квартиру другому не продали в течении 10 дней. Если не покупаешь, бронь не возвращается, а квартира уходит другому.