Покупка квартиры

[Игорь]

Доброго время суток,уважаемые форумчане!Сегодня ужк третий раз приезжаю на объект и в итоге задумался о приобретении жилья,понравился и сам ЖК и район и транспортная доступность. Собираюсь приобрести двушку в ипотеку.Подскажите пожалуйста какой корпус выбрать?Покупать лучшие в офисе или через агента?заранее спасибо!

[reima.moscow]

Доброго время суток,уважаемые форумчане!Сегодня ужк третий раз приезжаю на объект и в итоге задумался о приобретении жилья,понравился и сам ЖК и район и транспортная доступность. Собираюсь приобрести двушку в ипотеку.Подскажите пожалуйста какой корпус выбрать?Покупать лучшие в офисе или через агента?заранее спасибо!

Берите в 31 корпусе напрямую у застройщика.

[Maniac]

Единственное что, если хотите сэкономить деньги (не время), документы регистрируйте сами. В прошлом году "Инвест-Строй" брал 17 тыс. рублей за регистрацию документов в БТИ силами их представителей по доверенности. Причём, там два раза надо было что-то регистрировать в БТИ. Своими силами 1-2 тыс. рублей выйдет. Если квартиру берёте не на стадии "котлована", а в уже почти достроенном доме будьте готовы к хитрой схеме от застройщика. Бояться нечего, не обманут, но система хитрая, типа выкупа договора ДДУ у другого человека за вознаграждение. Официально. В офисе Инвест-строя. С точки зрения закона - всё чисто.

[Игорь]

А почему именно в 31?)

[Игорь]

Я вас понял,спасибо!еще вопрос насчет стройки,как думаете денег хватит достроить с учетом ситуации в стране и мире?не заморозить последние корпуса?

[шурик]

Я советую вам брать 2-х к. кв. в секциях 2 - 3 площадью 66 кв. м.  Такие пока имеются в 32 к. Самый лучший вариант в нашем ЖК.   Прекрасный вид на север и юг, кухня 16 м., коридор большой ширина 215 см.

[Maniac]

Я вас понял,спасибо!еще вопрос насчет стройки,как думаете денег хватит достроить с учетом ситуации в стране и мире?не заморозить последние корпуса?

Инвест-Строй не бедствует, жильё относится к бюджетному, квартиры раскупаются налету, другое дело, не подставными ли представителями от самого же Инвест-Строя... (Вроде, купил последнюю квартиру в доме 22, а заселено пол-дома сейчас только)
Да, вроде, бодрячком строят. Не первый год уже. Ещё и сдают обычно с опережением от нескольких месяцев до полугода.

[Игорь]

Да,мы как раз рассматривал этот вариант с видом на 2 стороны "распашонки"!хорошие конечно,вот вопрос останутся ли они до января,потому что раньше не получится купить.А как с инфраструктурой?есть больницы,садики?на самом деле из всех рассмотреныХ вариантов жк спутник лучший пока цена/качество

[reima.moscow]

А почему именно в 31?)

Выскажу лично свое видение.
1. 31 корпус ближе к платформе (не намного, но ближе), это если ездите на электричке.
2. 31 корпус дальше от Ярославки ))) Не так сильно будет слышно шоссе и не так пыльно будет в квартире.
3. Цена за м2 ниже чем в 33 корпусе. До сих пор не пойму с чем это может быть связано.

[Игорь]

На самом деле я тоже этого мнения придерживать, только там квартир уже не особо и не факт что до января останутся,и не хотелось бы боковые кв,средний подъезд бы))))

[Olesya]

А почему именно в 31?)

В 33 корпусе квартиры улучшенной планировки. В 31 корпусе хороших двушек в продаже уже давно нет.
Выскажу лично свое видение.
1. 31 корпус ближе к платформе (не намного, но ближе), это если ездите на электричке.
2. 31 корпус дальше от Ярославки ))) Не так сильно будет слышно шоссе и не так пыльно будет в квартире.
3. Цена за м2 ниже чем в 33 корпусе. До сих пор не пойму с чем это может быть связано.

В 33 корпусе квартиры улучшенной планировки.
В 31 хорошие двушки уже распроданы.
Раньше тоже хотели 31 корпус. В итоге взяли 33 с кухней 17 кв.м. чему я несказанно рада:)

[Игорь]

Просто не нравится что 33к с краю прям)

[Olesya]

Просто не нравится что 33к с краю прям)

Прям с краю будет 32. И то 1.2.3 секции будут в удалении от Ярославки. 33 корпус находится во дворе  и от Ярославки его отделяют еще пара пятиэтажек. ..

[reima.moscow]

В 33 корпусе квартиры улучшенной планировки.

1 секция 33 корпуса на 50% состоит из таких же студий как и в других корпусах, но цена за м2 на 1000 руб дороже. Причем тут планировки?

[Olesya]

Про первую секцию не в курсе, но мы взяли отличную двушку во второй секции 67.7м. Подобных планировок больше нигде не было. И на вопрос почему дороже - менеджер Инвест строя сказал именно о планировках и об удалении от Ярославки по сравнению с 32 корпусом.