Подземный паркинг

[шурик]

от пола до потолка 270 см.

[Леопольд]

Спасибо.

[AlexF]

Заключили договор с ГАРАЖ-СЕРВИС, там же где и ЖКО.
Стоимость одного месяца - 1300р
При заключении договора даётся анкета в которой просят указать согласны ли Вы на: 1) Обустройство комнаты охраны. 2) Установки видеонаблюдения. 3) Шлагбаум (летний вариант, когда ворота открыты).
За всё это Г-С просит сразу же оплатить 5000р, вернее платёжка за первый месяц составляет 6300р.
Если Г-С не наберёт 50% +1 человек согласных, то 5000р уйдут на оплату коммунальных услуг следующих месяцев.

В Москве арендую теплый бокс в многоярусном гараже с охраной, светом, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Коммуналка пока 950 р в месяц. 2 года правда не повышали. Возможно в различных районах по-разному. Но здесь все-таки за МКАДом. Могли бы и поменьше аренду брать.

[AIV99]

Заключили договор с ГАРАЖ-СЕРВИС, там же где и ЖКО.
Стоимость одного месяца - 1300р
При заключении договора даётся анкета в которой просят указать согласны ли Вы на: 1) Обустройство комнаты охраны. 2) Установки видеонаблюдения. 3) Шлагбаум (летний вариант, когда ворота открыты).
За всё это Г-С просит сразу же оплатить 5000р, вернее платёжка за первый месяц составляет 6300р.
Если Г-С не наберёт 50% +1 человек согласных, то 5000р уйдут на оплату коммунальных услуг следующих месяцев.

В Москве арендую теплый бокс в многоярусном гараже с охраной, светом, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Коммуналка пока 950 р в месяц. 2 года правда не повышали. Возможно в различных районах по-разному. Но здесь все-таки за МКАДом. Могли бы и поменьше аренду брать.

На авито сдают машина место за 5000 р....

[AlexF]

Заключили договор с ГАРАЖ-СЕРВИС, там же где и ЖКО.
Стоимость одного месяца - 1300р
При заключении договора даётся анкета в которой просят указать согласны ли Вы на: 1) Обустройство комнаты охраны. 2) Установки видеонаблюдения. 3) Шлагбаум (летний вариант, когда ворота открыты).
За всё это Г-С просит сразу же оплатить 5000р, вернее платёжка за первый месяц составляет 6300р.
Если Г-С не наберёт 50% +1 человек согласных, то 5000р уйдут на оплату коммунальных услуг следующих месяцев.

В Москве арендую теплый бокс в многоярусном гараже с охраной, светом, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Коммуналка пока 950 р в месяц. 2 года правда не повышали. Возможно в различных районах по-разному. Но здесь все-таки за МКАДом. Могли бы и поменьше аренду брать.

На авито сдают машина место за 5000 р....

Я имел в виду именно коммуналку за бокс для хозяев-собственников. Понятно, что аренда будет около 5000 р сейчас. 

[Moby]

Моли, я выше писал, что снимал такой же гараж. В самом начале хозяин показывал документы права собственности. Один в один как на квартиру.  Так что физически это возможно. Да и Инвес-строй, где то видел, регистрирует Машиноместо в Регпалате.

С гаражом понятно, там все чисто. Просто мои знакомые двое, купили в таком же паркинге в Москве машиноместа и никак не могут получить "нормальные" док-ты, т.к. там нет стен и поэтому зарегить их со свидетельством не получается, деталей незнаю. А Инвест-Строй может в целом регистрирует паркинг, а потом покупателям по договорам - опять же мои предположения, скоро узнаем как начнется офомление в собственность

Путин поручил признать машиноместа недвижимостью
https://auto.mail.ru/article/60127-putin_poruchil_priznat_mashinomesta_nedvizhimostyu/

"...В настоящее время объекты недвижимости должны иметь границы в виде стен. Из-за этого человек может заплатить за машиноместо, но не всегда ему удается зарегистрировать право собственности на него. В одних регионах территориальные органы Росреестра регистрируют это право, в других — только как долю в общей собственности, в некоторых — вообще не регистрируют..."

[Olesya]

В Инвест-Строе они и продаются как недвижимость-оформляется как личная собственность.

[Olesya]

Подскажите, как осуществляется заезд/выезд в паркинг?
Есть какой-то ключ, открывает охрана, считывая номер через камеру? Или как-то еще? И удобно ли выходить через запасные выходы?

[Елена 32/3]

Добрый день!

Обращаюсь к тем, кто покупал машиноместа в подземных паркингах сданных корпусов. Интересуют следующие вопросы:
1. Актуальное ли это приобретение? может быть всем хватает машиномест во дворе и задумываться о покупке места в гараже не стоит?
2. Какая примерная ежемесячная плата за комунальные услуги парковки, охраны и пр.?
3. Отапливаемый ли это паркинг? и какая примерно температура зимой в нем поддерживается?

[Moby]

продаются как недвижимость

непонятно, что Вы этим хотели сказать? ведь место в паркинге как таковое сейчас по закону как раз и не является! недвижимостью. Вот когда примут соотв. закон тогда будет являться.

оформляется как личная собственность.

тоже неясное выражение, о чем оно должно говорить? Вопрос изначально ставился - будет ли на выходе Свидетельство о собственности установленного образца. А то что машиноместо - личная собственность и так понятно.

[Olesya]

Moby, как нам объяснил застройщик после постановки на кадастровый учет паркинга-мы будем оформлять свидетельство о праве собственности. С указанием номера гаражного бокса и метража. Аналогично оформлению квартиры. После получения прав собственности можно будет распоряжаться имуществом по личному усмотрению.

[Moby]

спасибо

[Архитектор]

Moby, как нам объяснил застройщик после постановки на кадастровый учет паркинга-мы будем оформлять свидетельство о праве собственности. С указанием номера гаражного бокса и метража. Аналогично оформлению квартиры. После получения прав собственности можно будет распоряжаться имуществом по личному усмотрению.

А паркинг-то встал на государственный кадастровый учет http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4207638.598688608&y=7544407.667235725&z=19&text=55%2C929712%2037%2C798283&type=5&app=search&opened=1

И машино-места уже регистрируют https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/!ut/p/z1/pVJNbpwwFL5Ks5hlx88GMmR2KBNN26maJpM0AxtkGBdIwCBjV-oy6QGi7nqMLqNKvQPcqDYunag_k0URLPze-37eZ1CENiji9EORUVnUnJb6HEaH8fLMPcHHLl4tz_AMgpfBCjt4CXDhoau9A6cYRf-D1wMGD_94AtD4aK_EMXliwFh8SuQVirKyTmweAU8cP0ORYO-ZYGKqhC7nUjbzCUygubnxpqJuBWOtFFOhJvA3UF63Em3-GEahjmMWA34R4MAlq9PFxREE5w68e_2GEACM1sZtWnMp6rJkAoUTWDMq0jxIzZWZbjucY_mxYVp4sTg_WQ-oRBXltuCZFjEcdBtzVaHQgzkmc8BAMMzmGLBv2oJlhi58REitQiiFYkNZJdcslXYmr1Wr5YjbfR56kgoZN3VbWIx3ZKt6Uw3ovnTf-9v-rnvo7_pP-rvtvnVf-_tn5Hl_v1OPiy0KsXtIHNdehTUjZckqxuXY87R326uTa7uTOTCeqioRlKcs1nzjKiP6Zz664A7QcogjMZHurI5DUgx_iSiyXD4iswGMNn_9Mb8J7bbYOdWMKpVKMMtEGx2X3Qk11eUGirfVlS99cCp_7xscHPwAdaTMzA!!/p0/IZ7_01HA1A42KODT90AR30VLN22001=CZ6_GQ4E1C41KGQ170AIAK131G00T5=MEcontroller!QCPObjectDataController==/?object_data_id=150_12924967500&dbName=fir&region_key=150

[Natalochka]

А кто знает - еще есть свободные места? Сколько они стоят? Вообще, говорят, что оформить в собственность гараж - это примерно так же, как оформить квартиру?

[Архитектор]

Вот Вам в помощь:
https://www.inv-s.ru/Blocks.xhtml
https://www.inv-s.ru/Blocks31_1.xhtml