Косметический ремонт управляющая компания делает не чаще 1 раза в пять лет и никто их не может заставить делать это чаще, сейчас все расписано и определено. Окна у нас тоже разбивались, но их ЖКО забивает фанерками, или у нас в домах разные управляющие компании. На город можно надеяться только в мелочах, кстати в Москве у нас еще хуже с этим. А за сод. и ремонт жил. фонда мы платим 1566 за двушку, может у вас квартира огромная и жильцов много?