Конкурс по отбору управляющей компании.

[Лана]

Могу конкретно сказать по ГЖЭУ-4, у них полный штат всего и всех, неплохие вроде специалисты, хотя иногда при взгляде на слесарей или тетеньки-диспетчера возникает непреодолимое ощущение, что ты в в 90-х))) Про ТСЖ тоже плохого сказать не могу, свой диспетчер по лифтам, свои сантехники на зарплате, свои консьержи, (не бабульки какие-нибудь, а крепкие мужчины, которые по совместительству являются дворниками), электрик тоже есть, сестра говорит, что все прозрачно, ТСЖ отчитывается перед жителями за расходы и доходы, расчеты ведут через расчетный центр. это то, что  я знаю. Про ЖКО "Берег" могу подробнее расспросить знакомых.

[Архитектор]

Спасибо и да если можно расспросите пожалуйста !!!

[ksenia]

Лана,я вот тоже про них говорила. Они обслуживали наши бараки,а то что они не презентабельно выглядят,это уже я думаю никакого отношения к их работе не имеет.

[Лана]

Ksenia, абсолютно с Вами согласна, это как в анекдоте : вам шашечки или ехать))). Внешний вид не говорит о профессиональных качествах, хотя хочется, чтобы все было гармонично. Еще забыла немаловажный момент: так как сейчас по новому законодательству деньги, которые жители оплачивают за кап.ремонт, уходят на счет регионального оператора и вытребовать обратно именно под новостройку будет проблематично, то из ниже перечисленных только ТСЖ и Берег предложили жителям создать отдельный расчетный счет, куда бы поступали именно платежи жителей конкретного дома или ЖК и использовались на ремонт именно Вашего дома. Вот это то, что называется честность в деловых отношениях, ведь управляющие компании по долгу службы знают все нововведения в законодательстве, касаемого ЖКХ.     http://www.gkh1.ru/news/kapitalnyy_remont/from_2014_major_repairs_of_housing_will_be_funded_by_the_scheme/

[ksenia]

Если наше ГЖЭУ-4 пойдет на такие условия(открыть отдельный счет на наш дом),то было бы просто замечательно. У Берега цена кв.платы дорогая. Цветочный город они обслуживают,знакомая довольная,но дороговато. А довольная думаю только потому,что дом  новый и особых проблем еще не возникало.

[Лана]

Да, расспросила я знакомых, ЖКО "Берег" - это УК от Стройтэкса, на балансе у нее новые дома, поэтому проблем пока не возникает, штат свой есть, обслуживает не хуже и не лучше, чем другие.  Кстати, забыла сказать про МУП "Жилищное хозяйство"- по непроверенной пока информации это самый современный и большой из МУПОВ, обслуживающих дома. Большой штат профессионалов, своя техника, которую арендует тот же "Город" и иже с ними. Попробую более подробно о них узнать.

[Nikole]

Жители многоквартирного дома должны провести общее собрание под протокол, где укажут, что хотят открыть свой счет, и Регоператор обязан открыть счет для тех домов, которые принимают решение о самостоятельном накоплении средств. В этом случае регоператор не распоряжантся этими средствами, а все его функции сводятся просто к открытию счета, которым полностью распоряжаются сами жители. ( ст.180) Важно!- Собрание собственников должно быть проведено в течение 3-х месяцев с момента принятия региональной программы. Если сами собственники не собрались в течение первого месяца, во 2-м месяце собрание вправе организовать орган местного самоуправления. ( ст.170 ЖК РФ)

[ksenia]

Спасибо за инфу. Надо обдумать и к сентябрю подготовиться к собранию. Все решить сразу и по УК и по шлагбауму.

[Архитектор]

В данном случае прием заявок от потенциальной УК заканчивается 30.06.2014 г. и до сентября тянуть нельзя.
 
Предлагаю сообща выбрать три компании, а я им разошлю 26.06.2014 предложения об участии в конкурсе по отбору УК!!! (они готовы нужен только адресат)

[max t]

Можно в теме подвесить голосование по списку УК

[Архитектор]

Давайте попробуем ...

[max t]

Напишите какие УК, я сделаю

[Архитектор]

1. МУП «Жилищное хозяйство»
2. ООО «Вилес»
3. ООО ЖКО «Берег»
4. ООО «ЖИЛЭКС-СЕРВИС»
5. ООО «ЖЭК «ТЕХКОМСЕРВИС»
6. ООО «РЭП»
7. МУП «УЕЗ ЖКХ»
8. ООО «ЖЭК №1 «Техкомсервис»
9. ООО «Техкомсервис – Недвижимость»
10. ООО «ПИК-Комфорт»
11. ООО «АвангардЪ-Контракт»
12. ООО «Северный дом»
13. ООО «УК «ЖилКомСервис – Премиум»
14. ООО ЖКО «Город»
15. МУП «ГЖЭУ - 4»
16. ООО УК «Домжилсервис»
17. ООО «Домжилсервис»

[Архитектор]

  Как мало проголосовавших, не уж то всем все равно   

[ksenia]

Нет,что вы. Конечно не все равно,но голосовать на сайте я считаю не совсем разумным. Ведь народу тут мало (((.