Имущественный налоговый вычет

[Alexandr_B]

Здравствуйте. Уважаемые соседи, если вы получали (собираетесь) налоговый имущественный вычет, опишите цепочку действий. Т.е. что нужно сделать в первую очередь, во вторую и т.д. Хотим с женой в следующем году подать заявление, поэтому хочется понять пошаговый план действий. Заранее, спасибо.

[Скуби-Ду]

Здравствуйте, Александр! сделайте как тут написано https://www.nalog.ru/rn50/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/
Ну и в первую очередь если не стоите на учете в Мытищинской налоговой то нужно встать

[Gav]

Вот вставать на учет Мытищинскую налоговую как раз не обязательно. Налоговый вычет получают по месту прописки. Соберите все документы, заполните 3-ндфл. Если сами не справитесь рядом с налоговыми есть вагончики, где за небольшую плату Вам помогут разобраться в программе. Заполните еще «Заявление Имущественный налоговый вычет» и «Заявление на зачисление денежных средств», они весят на стенде в налоговой. Сдайте всё, на вашей копии 3-ндфл поставят штамп о сдаче.  И ждите, 3 месяца проверки и 1 месяц на принятие решения.

[Alexandr_B]

Спасибо, а можно еще вопрос? Если я правильно все понял, можно получать вычет не только с квартиры, но и с процентов по ипотеке. Причем за проценты вычет можно получать после того как забрал основные выплаты с квартиры. А если я свой вычет получу раньше жены? Я смогу претендовать уже на выплаты с ипотеки или нужно ждать пока женасвою сумму получит и только потом?

[sem]

Претендовать на налоговый вычет вы можете только после оформления квартиры в собственность. Т.е., если оформили в 2016г, то налоговый вычет вы получите в 2017 году за 2016г. И сумма налогового вычета будет равна сумме перечисленных налогов в 2016г., а остаток будет переноситься на следующие годы. Будете подавать каждый год пока не получите свои 260 000.
Если у вас квартира в доле с другим членом семьи, то каждый из вас может претендовать на налоговый вычет в размере 18% от стоимости вашей доли в квартире, но не более 260 000 на каждого.
С процентов по ипотеке так же можно получить налоговый вычет с момента оформления квартиры в собственность. Ждать пока получите весь вычет за квартиру нет необходимости. Все ограничивается лишь суммой отчисления работодателя в налоговую. Если у вас хорошая и очень белая зарплата, получите за пару тройку лет, если только минималка - то может быть к пенсии(( Так что, калькулятор в руки и все станет ясно.
Декларация заполняется очень просто (не тратьте зря деньги в сомнительных) конторах. На сайте налоговой скачайте програмку. Под рукой держите справку 2 НДФЛ за истекший год, реквизиты работодателя для заполнения декларации. Список документов при подаче декларации там же, на сайте налоговой (не забудьте, вам будут нужны оригиналы и их копии)

[Alexandr_B]

Спасибо.

[Илья Викторович]

Чтобы не было непонятностей и неопределенностей в оформлении налогового вычета:
1. Для получения вычета не обязательно оформлять в собственность квартиру - достаточно акта сдачи-приемки.
2. Получить вычет в размере 260т.р. с одной квартиры имеет право и супруг если находится в официальном браке и не заключен брачный договор.
3. Декларация и копии необходимых документов подаются в налоговую инспекцию по месту прописки собственника.
4. Отдельно идти в мытищинскую налоговую инспекцию для того чтобы там встать на учет не нужно. Достаточно прописаться в свою новую квартиру в паспортном столе и информация о смене вашей прописки автоматически будет передана в налоговую по месту новой прописки.
5. Помимо 13% по факту приобретения квартиры можно получить еще и 13% от процентов уплаченных по ипотеке. Сделать это можно лишь после того как получены все полагающиеся 260т.р.

Если есть еще какие-либо вопросы - пишите)))

[Maniac]

Четвёртый пункт точно лишний. Прописываться, чтобы получить налоговый вычет абсолютно не требуется.
Насчёт того, что не нужно оформлять собственность... Для ипотечников точно этот пункт пролетает. Нужно оформлять собственность с обременением. До этого момента квартира принадлежит банку.

[Илья Викторович]

Четвёртый пункт точно лишний. Прописываться, чтобы получить налоговый вычет абсолютно не требуется.
Насчёт того, что не нужно оформлять собственность... Для ипотечников точно этот пункт пролетает. Нужно оформлять собственность с обременением. До этого момента квартира принадлежит банку.

Четвертый пункт увы не лишний, а практически единственный вариант для собственников приехавших из других регионов. Увы по закону документы на вычет можно подать только по месту регистрации т.е. формально людям придется ехать на "малую родину" или отправлять все документы почтой России что тоже не очень хорошо.
Насчет оформления в собственность - обязанности по кредитному договору и налоговый вычет это немного разные вещи. У кого нет ипотеки - можно делать вычет только по акту (а с оформлением в собственность можно и не спешить), для ипотечников - тоже можно делать вычет по акту, но регистрировать в собственность обязательно - банк замучает напоминаниями. Да и в страховую компанию надо будет наведаться т.к. объект залога (квартира) подлежит обязательному страхованию.

[Dermir]

До этого момента квартира принадлежит банку.

Не совсем корректно.
Банку квартира не принадлежит. Просто у вас несколько ограниченные права собственника.

[sem]

Налоговый вычет можно подать не выходя из дома, создав личный кабинент на налог.ру

[Илья Викторович]

Налоговый вычет можно подать не выходя из дома, создав личный кабинент на налог.ру

Было бы здорово увидеть небольшую инструкцию по передаче правильно заполненной декларации через личный кабинет налогоплательщика)))

[VNP]

Легко. ПО с сайта gnivc и полчаса-час (в первый раз) личного времени.

[Marinna52]

Соседи, подскажите, налоговый вычет можно получить за 2016 год, если акт-приемки передачи получен в феврале 2017?

[Илья Викторович]

Соседи, подскажите, налоговый вычет можно получить за 2016 год, если акт-приемки передачи получен в феврале 2017?

Если вы пенсионер то можно, а вот если нет то увы - придется ждать январь 2018г.)