Застройщик обещает поставить дом на кадастровый учет к апрелю 2014 годаЧто-то застройщик темнит дом поставлен на кадастровый учет 14.02.2014 убедиться можете сами на публичной кадастровой карте (т.ч. Gav написал все верно):
В этом году внесены изменения в порядок постановки жилья на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость. С октября – все просто.Я правильно понимаю что кадастровый паспорт на квартиру и техплан нести в росреест сейчас не следует (они их сами получают путем взаимодействия между структурами) или я не прав ???
Ответ, причем вполне однозначный, был дан в ФЗ-250, вступившем в действие с 1 октября 2013 года. Основная новация для застройщиков заключается в том, что теперь многоквартирный дом может быть поставлен на кадастровый учет только одновременно со всеми помещениями, расположенными в нем, – как жилыми, так и общего пользования. Это значит, что квартиры во всех новостройках, поставленных на учет в государственном кадастре недвижимости после начала октября, автоматически оказываются учтенными и получают кадастровые паспорта.
У дольщиков домов из этой категории не будет никаких проблем с оформлением права собственности (по крайней мере, их не должно быть, если госорганы будут строго придерживаться буквы закона). Им даже нет необходимости заказывать кадастровый паспорт квартиры – ведомства сделают это сами. Росреестр самостоятельно запросит Кадастровую палату и через несколько дней получит документ в электронном виде.
Таким образом, от собственника требуется минимум усилий. Он будет должен собрать небольшой пакет документов: квитанцию об оплате госпошлины в размере 1 тыс. руб., акт приема-передачи квартиры, договор долевого участия. Перечисленные оригиналы вместе с приложенными к ним копиями следует отнести в отделение территориального управления Росреестра или в многофункциональный центр (МФЦ). После чего стоит запастись терпением. В соответствии с тем же ФЗ-250, свидетельство о регистрации прав собственности на недвижимость должно быть оформлено максимум за 18 календарных дней (до октября на эту процедуру отводилось 20 рабочих дней). Если документы сдаются в МФЦ, то процесс удлиняется на 4 дня.
http://www.bn.ru/articles/2013/11/08/134991.html
Я правильно понимаю что кадастровый паспорт на квартиру и техплан нести в росреест сейчас не следует (они их сами получают путем взаимодействия между структурами) или я не прав ???В теории вроде, так. А как будет в жизни, узнает на "многострадальных" жителях 25 корпуса.
Горожанка, а не могли бы Вы описать поподробнее процедуру подачи док-ов? Куда ходили, что брали, сколько где платили? На новостройкине один пользователь отписался по этому вопросу, подавал доки в бти. Так понимаю, у Вас другая схема. Заранее спасибо!Мне не понятно, зачем другой пользователь пошел в БТИ. Вообще я первый раз получала свидетельство самостоятельно, оказалось, что не так страшен черт, как его малюют риелторы. Сняла копии паспорта, ДДУ и 2-х экз.передаточного акта. По дороге заехала в Сбербанк и оплатила гос.пошлину. Копию квитанции также сделала, нужна обязательно. Сегодня рег.палата работала с 10 до 20 часов. Я приехала туда около 15 часов. В это время проходили люди с номерами около 110. Взяла талон 167, администратор сказал, что вряд ли пройду сегодня, но я решила попробовать (не уезжать же). Сдала документы в 16-30. Большая половина тех, у кого были талоны со 110 по 167 не пришли. Реально было человек 20. Кстати, о кадастровом паспорте - он действительно НЕ нужен. Регистратор спросила, есть ли у меня кадастровый, я ответила, что нет, она вздохнула и документы взяла. Сдача документов заняла не более 5 минут.
Передаточный акт это тот, который мы получили недавно в Инвесте, когда подписали акт приема квартиры и оплатили квитанции? Больше от них никаких документов не надо? А у госпошлины какая-то фиксированная цена? Постараемся на следующей неделе пойти по вашим стопам. Правильно я поняла, что надо ехать в то место, где мы оформляли ДДУ?Отвечаю на вопросы:
...постараемся прорваться в следующую среду, а может стоит записаться заранее, как порекомендуете?
Сейчас позвонила подруге, они в прошлом году оформляли новостройку в собственность. так она сказала, что от них в обязательном порядке потребовали поэтажный план и экспликацию квартиры из БТИ. Правда это было в Москве. Так идти в БТИ, или можно его миновать?Все правильно говорит ваша подруга, если бы не одно НО. С 1 октября 2013 года было изменено законодательство, теперь Застройщик сам ставит на кадастровый учет дом вместе с жилыми помещениями. Дольщик может оформлять собственность без кадастрового паспорта.
Горожанка, расскажите через полторы недели, как прошло получение доков?Обязательно расскажу
Спасибо вам за разъяснения. Все эти документы у нас есть, значит идем по вашим стопам. Удачи вам!Вам тоже!
Горожанка, а вы сдавали документы в Регпалату вместе с Кадастровым паспортом, но без Кадастрового плана? Вы написали, что паспорт можно получить на сайте УФРС. Ссылочку не дадите на услугу электронного оформления? А то поиском не могу ничего найти.
Да, конечно, подали! И уже записались на сдачу на конец мая. Но никаких документов не отзывали, так как в БТИ требуются копии. У нас они были. А так пришлось бы снова брать талон и стоять в очереди в Регпалате.Да, вы правы. Меня, если честно, ввело в заблуждение объявление в БТИ, в котором сказано, что необходимо с копиями предъявлять для подтверждения оригиналы (оно висит у них на стенде).
Не смотря на то, что достаточно часто покупаю-продаю квартиры
В 25 корпусе уже продала то, что было, оставила только одну квартиру. Теперь жду строительства 29 корпуса :)Не смотря на то, что достаточно часто покупаю-продаю квартиры
Хороший бизнес) Случаем, не планируете продавать в ЖК Спутник?
В 25 корпусе уже продала то, что было, оставила только одну квартиру. Теперь жду строительства 29 корпуса :)Не смотря на то, что достаточно часто покупаю-продаю квартиры
Хороший бизнес) Случаем, не планируете продавать в ЖК Спутник?
| 50 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области |
| Мытищинский отдел (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_ros_reestr/cc_ib_contact/cc_ib_office/!ut/p/c5/lc_dCoJAEAXgZ-kBYs5W63a7lq5r5Q8lqTciISL400UEvX3aXZBWM5cfhzlDKfXb5veqzG9V1-Y1xZQaGeeHjd4pBmVFgA7WQpy4C2Xy3pNxt8VfaT_iZu-hL10XDMAvaa3cwHl5uO99sz2yQAog-JY-D79Od3_zD-0Gn7o_OEZGgjynawpKKBUZGJfMWUH73FhCKos5pucvAEZJXZT55UHXJopiVHpuy9kTY0vFEw!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU81NjMwQUdFMUhCTk8yMDAxLzFPN0dxNTE3NzAyODA!/?PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fOfficeCard&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_region_id=146234000000&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_office_id=3706&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_backURL=/wps/portal/p/cc_ib_ros_reestr/cc_ib_contact/cc_ib_office/!ut/p/c5/lc_dCoJAEAXgZ-kBYs5W63a7lq5r5Q8lqTciISL400UEvX3aXZBWM5cfhzlDKfXb5veqzG9V1-Y1xZQaGeeHjd4pBmVFgA7WQpy4C2Xy3pNxt8VfaT_iZu-hL10XDMAvaa3cwHl5uO99sz2yQAog-JY-D79Od3_zD-0Gn7o_OEZGgjynawpKKBUZGJfMWUH73FhCKos5pucvAEZJXZT55UHXJopiVHpuy9kTY0vFEw!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU81NjMwQUdFMUhCTk8yMDAxL1NPN0dxNTE3NzAyNzk!/?PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fOfficesSearch#) [/size][/font] |
| 50 Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области |
| Мытищинский отдел (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_ros_reestr/cc_ib_contact/cc_ib_office/!ut/p/c5/lc_dCoJAEAXgZ-kBYs5W63a7lq5r5Q8lqTciISL400UEvX3aXZBWM5cfhzlDKfXb5veqzG9V1-Y1xZQaGeeHjd4pBmVFgA7WQpy4C2Xy3pNxt8VfaT_iZu-hL10XDMAvaa3cwHl5uO99sz2yQAog-JY-D79Od3_zD-0Gn7o_OEZGgjynawpKKBUZGJfMWUH73FhCKos5pucvAEZJXZT55UHXJopiVHpuy9kTY0vFEw!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU81NjMwQUdFMUhCTk8yMDAxLzFPN0dxNTE3NzAyODA!/?PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fOfficeCard&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_region_id=146234000000&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_office_id=9062&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_backURL=/wps/portal/p/cc_ib_ros_reestr/cc_ib_contact/cc_ib_office/!ut/p/c5/lc_dCoJAEAXgZ-kBYs5W63a7lq5r5Q8lqTciISL400UEvX3aXZBWM5cfhzlDKfXb5veqzG9V1-Y1xZQaGeeHjd4pBmVFgA7WQpy4C2Xy3pNxt8VfaT_iZu-hL10XDMAvaa3cwHl5uO99sz2yQAog-JY-D79Od3_zD-0Gn7o_OEZGgjynawpKKBUZGJfMWUH73FhCKos5pucvAEZJXZT55UHXJopiVHpuy9kTY0vFEw!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU81NjMwQUdFMUhCTk8yMDAxL1NPN0dxNTE3NzAyNzk!/?PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fOfficesSearch#) [/size][/font] |
Кстати, подскажите кто оформлял собственность вы обращались в службу регистрации или росреестр? Адрес и перечень услуг схожий а электронные очереди разные. Как я понял они на разных этажах.
50 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
141009 , г. Мытищи , Карла Маркса, 48 800 100 34 34
Мытищинский отдел (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_ros_reestr/cc_ib_contact/cc_ib_office/!ut/p/c5/lc_dCoJAEAXgZ-kBYs5W63a7lq5r5Q8lqTciISL400UEvX3aXZBWM5cfhzlDKfXb5veqzG9V1-Y1xZQaGeeHjd4pBmVFgA7WQpy4C2Xy3pNxt8VfaT_iZu-hL10XDMAvaa3cwHl5uO99sz2yQAog-JY-D79Od3_zD-0Gn7o_OEZGgjynawpKKBUZGJfMWUH73FhCKos5pucvAEZJXZT55UHXJopiVHpuy9kTY0vFEw!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU81NjMwQUdFMUhCTk8yMDAxLzFPN0dxNTE3NzAyODA!/?PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fOfficeCard&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_region_id=146234000000&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_office_id=3706&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_backURL=/wps/portal/p/cc_ib_ros_reestr/cc_ib_contact/cc_ib_office/!ut/p/c5/lc_dCoJAEAXgZ-kBYs5W63a7lq5r5Q8lqTciISL400UEvX3aXZBWM5cfhzlDKfXb5veqzG9V1-Y1xZQaGeeHjd4pBmVFgA7WQpy4C2Xy3pNxt8VfaT_iZu-hL10XDMAvaa3cwHl5uO99sz2yQAog-JY-D79Od3_zD-0Gn7o_OEZGgjynawpKKBUZGJfMWUH73FhCKos5pucvAEZJXZT55UHXJopiVHpuy9kTY0vFEw!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU81NjMwQUdFMUhCTk8yMDAxL1NPN0dxNTE3NzAyNzk!/?PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fOfficesSearch#)
[/size][/font]
50 Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области
141009 , г.Мытищи , Карла Маркса, 48 800 100 34 34
Мытищинский отдел (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_ros_reestr/cc_ib_contact/cc_ib_office/!ut/p/c5/lc_dCoJAEAXgZ-kBYs5W63a7lq5r5Q8lqTciISL400UEvX3aXZBWM5cfhzlDKfXb5veqzG9V1-Y1xZQaGeeHjd4pBmVFgA7WQpy4C2Xy3pNxt8VfaT_iZu-hL10XDMAvaa3cwHl5uO99sz2yQAog-JY-D79Od3_zD-0Gn7o_OEZGgjynawpKKBUZGJfMWUH73FhCKos5pucvAEZJXZT55UHXJopiVHpuy9kTY0vFEw!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU81NjMwQUdFMUhCTk8yMDAxLzFPN0dxNTE3NzAyODA!/?PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fOfficeCard&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_region_id=146234000000&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_office_id=9062&PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_backURL=/wps/portal/p/cc_ib_ros_reestr/cc_ib_contact/cc_ib_office/!ut/p/c5/lc_dCoJAEAXgZ-kBYs5W63a7lq5r5Q8lqTciISL400UEvX3aXZBWM5cfhzlDKfXb5veqzG9V1-Y1xZQaGeeHjd4pBmVFgA7WQpy4C2Xy3pNxt8VfaT_iZu-hL10XDMAvaa3cwHl5uO99sz2yQAog-JY-D79Od3_zD-0Gn7o_OEZGgjynawpKKBUZGJfMWUH73FhCKos5pucvAEZJXZT55UHXJopiVHpuy9kTY0vFEw!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU81NjMwQUdFMUhCTk8yMDAxL1NPN0dxNTE3NzAyNzk!/?PC_7_015A1H40IO5630AGE1HBNO2001000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fOfficesSearch#)
[/size][/font]
max t, каким образом пошлину оплачивали? Подскажите, пожалуйста. Реквизиты, которые выкладывала горожанка, верны, можно по ним оплатить?
| Наименование получателя: | УФК по Московской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) |
| ИНН: | 7727270299 |
| КПП: | 502401001 |
| (https://rosreestr.ru/wps/themes/html/pgu/images/0.gif) | |
| Наименование банка: | Отделение 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва |
| БИК: | 044583001 |
| Расчетный счет: | 40101810600000010102 |
| (https://rosreestr.ru/wps/themes/html/pgu/images/0.gif) | |
| Наименование платежа: | Гос. пошлина за гос. регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недв. имущество и сделок с ним; гос. пошлина за действия связанные с лицензированием; плата за предоставление инф-ции о зарегистрированных правах на недвиж. имущество и сделках с ним; денежные взыскания (штрафы) за нарушение земельного законодательства |
| ОКАТО: | 46000000000 |
| КБК: | 321 1 08 07020 01 1000 110 (для государственной регистрации прав); 321 1 08 07081 01 1000 110 (для получения лицензий); 321 1 13 01030 01 6000 130 (для получения информации из ЕГРП); 32111625060016000140 (денежный взыскания (штрафы) |
Ура, сегодня в регпалате получили документ о собственности, хождения по инстанциям закончились. Приехали в 19.15, в зале было три человека, никакой записи уже не было, все свободно прошли. На выдачу документов мы вообще были первыми. Видимо народ разъехался по отпускам.Сколько по времени у Вас заняло получение документов, начиная с момента их подачи??
Alex , если у Вас ипотека, Вам Ваш банк должен сообщить порядок действий. Сначала нужно оформить закладную, а потом уже направляться на оформление собственности.
На кадастровый учёт ставит компания застройщик, а Вы - вступаете в собственность.Т е платить ничего не нужно будет? По 25 к писали о 7 тр
Правильно понимаю что квартиру на кадастр учет ставить самим!? Тогда зачем ждать ИС если дом итак уже поставлен на учет?
На кадастровый учёт ставит компания застройщик, а Вы - вступаете в собственность.
krendeluxa , Вы платите за вступление в права собственности.
Сомневаюсь что ИС будет ставить. Только если закажите у них услуги регистрации, тогда может
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографииПо ссылке - пустая форма для заполнения. Заполняю адрес - не находит нашего дома.
Росреестр
Поставила наш домик на учет, в количестве 200 квартир
По ссылке - пустая форма для заполнения. Заполняю адрес - не находит нашего дома.Субъект: Московская обл.
У меня тоже такой вопрос, надо или не надо. Застройщик говорит что надо идти в бти, ссылается на закон, что раньше это делал застройщик, а теперь будующий собственник.Как раз таки раньше это желал собственник а с 2013 г упростили процедуру и теперь застройщик МОЖЕТ но не обязан поставить на учет кв
Отпишусь об опыте получения права собственности на квартиру в 24(14) корпусе.Никита, не совсем понятно куда отдавали документы второй раз?
2 недели назад подал документы на кадастровый паспорт. Пришел в регпалату с ДДУ, ипотечным договором и актом приемки квартиры. заплатил госпошлину (200р кажется), показал свой паспорт и дду в окошко. через неделю мне выдали документ.
На прошлой неделе отстоял очередь и подал документы на собственность: 2 орининала ипотечного договора, копию ДДУ (оригинал брать не стали), 2 акта приемки квартиры, госпошлина. Там же девушка в окне попросила кадастровый паспорт - переписала кадастровый номер и вернула его. По идее он им не нужен, все квартиры в 24 корпусе стоят на учете. но для ускорения процесса он не помешает. вчера благополучно получил свидетельство о собственности.
Никита, не совсем понятно куда отдавали документы второй раз?
Первый раз: Регпалата г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4??
Я отправила в банк все документы, мне скинули счет на оценку, оплатила, на следующий день пришел оценщик. Примерно через 10 дней (но это банк реальный тормоз) получила закладную, доверенность банка и сдала в регпалату. Еще страховку оплатила в банке.
Пошлину за регистрацию закладной платить не надо. Это бесплатно и 1день.
Тоже самое: оценка+ кадастровый паспорт =закладная. Итого 6200р. Банк дал нам координаты оценочной компании. Позвонили, договорились о времени просмотра, 20 минут и все дела. Через 2 дня оценка была в банке. Еще через 2 дня закладная.а можно телефон оценочной компании? в интернете оставил 2 заявки в разных конторах - никто не перезвонил.
Если квартира в ипотеке, то кадастровый паспорт нужен. Если нет, то наверное нет. Но его вообще без проблем через сайт заказать и получить либо ссылку на скачивание (150 руб), либо в бумажном виде с печатью и подписью в регпалате(200 руб) и 5 дней. Его смотрят только чтобы не искать кадастровый номер квартирыVNP, сайт не подскажете.
Там же, покопавшись в иные на сайте можно записываться на сдачу и выдачу документовVNP, Спасибо! :)
Тоже самое: оценка+ кадастровый паспорт =закладная. Итого 6200р. Банк дал нам координаты оценочной компании. Позвонили, договорились о времени просмотра, 20 минут и все дела. Через 2 дня оценка была в банке. Еще через 2 дня закладная.а можно телефон оценочной компании? в интернете оставил 2 заявки в разных конторах - никто не перезвонил.
8-495-645-04-57
8-916-131-27-03
8-985-113-47-98
Только уточните аккредитованы они вашим банком или нет.
Alex, Сколько в итоге заплатили за оценку? Нужна оценка для Сбербанка, в перечне банка куча оценочных компаний, несколько прозвонил, диапазон цен 6-4 тыс.Нам делала "альфа", сбербанк закладную оформил без замечаний к компании
Alex, Сколько в итоге заплатили за оценку? Нужна оценка для Сбербанка, в перечне банка куча оценочных компаний, несколько прозвонил, диапазон цен 6-4 тыс.6000 р. Но зато без проблем, они сами все отвезли в банк и оценка банк устроила.
спасибоТоже самое: оценка+ кадастровый паспорт =закладная. Итого 6200р. Банк дал нам координаты оценочной компании. Позвонили, договорились о времени просмотра, 20 минут и все дела. Через 2 дня оценка была в банке. Еще через 2 дня закладная.а можно телефон оценочной компании? в интернете оставил 2 заявки в разных конторах - никто не перезвонил.
8-495-645-04-57
8-916-131-27-03
8-985-113-47-98
Только уточните аккредитованы они вашим банком или нет.
Оцениваем квартиру в оценочной комп. Сафети. Цена 4500, прри оценке 3-х квартир в один день скидка. Будет по 3800 для каждой квартиры. Двое уже есть! Нужен третий!!!
Подскажите мне про 22 дом (28 корпус):"Инвест-Строй" зарегистрировал дом с квартирами или нужно в БТИ заказывать кадастровый паспорт на квартиру ( как это было в 24 корпусе )?Как раз с корп.24 (д.14) - все в порядке; и новоселы уже сдают документы на получение права собственности, не заходя перед этим в БТИ. Исключение - только для ипотечников, кот. требуется кадастровый паспорт до постановки дома на кадастровый учет застройщиком.
Уважаемые форумчане! Подскажите мне про 22 дом (28 корпус):"Инвест-Строй" зарегистрировал дом с квартирами или нужно в БТИ заказывать кадастровый паспорт на квартиру ( как это было в 24 корпусе )?
Действительно странно, рыночные цены с момента покупки выросли. Страхование имущества рассчитывается на остаток по кредиту, а не на стоимость квартиры.и как выгоднее поступить? занизить или завысить стоимость. в ипотеку я брал немного - чуть меньше полутора миллиона.
Оценщик пишет в своем отчете рыночную стоимость, если она меньше покупной до договору с застройщиком, то банк, скорее всего, завернет такой отчет, подумает, что вы хотите его обмануть. Квартира переходит в залог к банку по закладной, становится активом, а получается, что стоимость актива упала, от цены с момента покупки выросли. Потребуйте от оценщика переделать отчет с актуальной стоимостью.
Оцениваем квартиру в оценочной комп. Сафети. Цена 4500, прри оценке 3-х квартир в один день скидка. Будет по 3800 для каждой квартиры. Двое уже есть! Нужен третий!!!Еще есть возможность до НГ успеть сделать для банка оценку для закладной по ипотеке. Все еще для скидки нужен третий. Кто не успеет скооперироваться, будет оплачивать полную стоимость и, возможно, уже по новым ценам. Договариваемся на конкретный день, время, вызываем. Сообщения - в личку.
Подскажите в Росреестре в терминале перед приемом надо оплатить госпошлину,а реквизиты какие там? или в терминале все имеется и вводить не надо?Все реквизиты в их терминалах уже забиты (только номер пользователя забиваете нулями). Кроме того, там практически всегда найдется тот, кто подскажет.
Спасибо за ответ,нужно оказывается и копию квитанции снять,там это сделать можно и есть где?На первом этаже там есть автоматический платный ксерокс, работающий на 10-рублевиках.
Пожалуйста, подскажите, при регистрации ДДУ требовалась нотариальная справка о составе семьи (о разводе). Нужно ли при сдаче документов для оформления права собственности прилагать этот документ, свежей датой? Если состав семьи не изменился? Спасибо заранее.Здравствуйте уважаемая Людмила!
Полскажите, при записи на сайте росреестра, какую услугу выбирать? Выдача документов ( регистрация прав)? Количество заявителей от каких моментов зависит?1. Услуга - регистрация прав (1 талон). Выдача документов (2 талон) через две недели после даты 1-го талона.
Спасибо!
Мне дали очень даже красивое свидетельство на голубом бланке))). На счет очереди по предварительной зиписи-это просто выход! Не надо ехать в 8 утра, стоять в доброй живой очереди))) Записался по телефону, дозвониться легко. Приехал за 15 мин до указанного времени и делов то. А вот теперь наши замечательные застройщики сдают документы через МФЦ, этажом выше. Тут тебе ничего не поможет, отстоишь очередь и даже не известно, успеешь ли ты сдать документы в один день, ведь представитель Алексей работает с 14 до 18((( Все делается для того, чтобы мы нанимали их для регистрации. А цена их услуг не антикризисная(((Когда получали свидетельство? Т.к. на прошлой неделе в ЖКО видела людей, которые уже приходили с свидетельством на простой белой бумажке, и паспортистка звонила в регпалату уточнять, что это такое? :o
Странно, а мне дали на голубом бланке с водяными знаками (в феврале).Мне тоже, но в декабре.
Halp! Пыталась оформить собственность, документы вернули. сказали квартира не стоит на кадастровом учете. Причем единственная в доме. Как такое может быть??? Или все самостоятельно ставили? 18-й дом. Или там путают что-то? подскажите, пожалуйста!Это что-то из ряда вон выходящее. Такого, кажись, еще ни у кого не было. Попробуйте обратиться в контору застройщика, они ведь ставили дом на учет.
Оказывается пошлину за регистрацию ДДУ нужно отправлять на реквизиты Инвест-Строй, а они сами уже переводят ее в регпалату.
У меня теперь другой вопрос: как мне объяснили, для регистрации ДДУ прием ведется только по вторникам. А на получение зарегистрированного ДДУ тоже какой-то конкретный день и часы приема? и можно ли получить талон (например утром) другому лицу (мужу), а уже на прием к назначенному времени прийти лично?
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация. Сегодня подписала договор ДДУ с застройщиком( корпус 33). Застройщик предложил сам зарегистрировать договор ДДУ в РОСРЕЕСТРЕ за 17 тыс. руб. Но я бы хотела самостоятельно попробовать. Это вообще реально? Как вообще происходит процесс регистрации. В офисе застройщика толком ничего не объясняют. И какие от меня нужны документы? Буду благодарна за информацию.
кто сам отдавал ДДУ на регистрацию, подскажите, правда ли нужна заверенная нотариусом копия свидетельства о браке?Нет, не нужно. Они сами снимают все необходимые копии с оригиналов. Возможно имелось в виду наториально-заверенное согласие супруга на приобретаемое имущество?
Соседи, может кто сталкивался:Аналогичная ситуация. В этом случае необходимо оформлять совместную собственность. Тогда вы получите вычет за свою долю. В любом случае , даже если бы Ваш супруг не был предпринимателем-вычет выплачивается одному из супругов.
один из супругов, на кого оформлена квартира, является индивидуальным предпринимателем, не отчисляющим подоходный налог 13%. То есть возврат налога за купленную квартиру не положен. Однако, второй из супругов работает и уплачивает подоходный налог 13%. По факту квартира покупалась и выплачивалась обоими супругами. Есть ли возможность доказать это и вернуть 13%, если да, то какова последовательность действий?
Спасибо! =)
да вот и я не понимаю зачем.. Представитель Инвест Строя сказал именно о свидетельстве о браке..Позвоните сами в МФЦ и уточните у них какие документы требуются. Не стесняйтесь спрашивать информацию у других операторов. Мой зарегистрированный договор три дня искали. Утверждали , что им росреестр ничего не передавал...а на деле оказалось , что девушка была больше увлечена перепиской в телефоне , чем подборкой документов. А я была вынуждена бегать в Росреестр и обратно)))))
Чтобы не ждать очереди в МФЦ по ул. Карла Маркса, д. 4, можно предварительно записаться на конкретное время на сайте uslugi.mosreg.ru (раздел "регистрация имущества"). Приходите за 10 минут до времени, на которое записались в МФЦ, в терминале берете талон (раздел "по предварительной записи" или что-то в этом роде).
В другом терминале также необходимо оплатить комиссию 175 рублей.