плата за коммуналку

[Budimir]

Со слов Чуева - ЖКО Спутник- это дочерняя компания ЖКО Город, с удобным расположением для жителей новых домов, чтоб не пришлось как нам ездить на Троицкую.

Как бы и нашим домам к подключиться к ЖКО Спутник? Если это дочерняя компания Города, то возможно, не слишком сложно.

Только жалко, что нашим трем домам приходится мотаться на Троицкую в ЖКО Город

А то приходится ездить в задницу самый дальний край Мытищ.

[Сергей М]

Интересно, есть ли хоть какие-то шансы юридически нашим трем домам перейти на обслуживание в ЖКО Спутник?

[Дженька]

В перспективе, как я поняла, так и будет, но нужно будет перезаключить договор

[ак47]

ЖКО Спутник оформлено на бывшего юриста ЖКО Город. Он сейчас в руководстве Мытищинского расчетного центра. Диверсификация мытищинского ЖКХ, так сказать.

[Prohoziy]

Способ управления домом, как и управляющая организация могут быть определены только общим собранием собственников. Исключение - когда орган местного самоуправления проводит открытый конкурс для домов-новостроек.


Так что общим собранием можно определить управляющей организацией Спутник. Только тогда не понятно почему они, не кто-нибудь еще. Вариантов предостаточно.

[Сергей М]

Зашел я тут в свой личный кабинет в Расчетном Центре и ужаснулся. Счет за февраль возрос по сравнению с январем примерно на 1400 рублей Жаль пока нельзя распечатать там свою квитанцию, что бы посмотреть детали начислений. За отопление (плюс г.в. конечно же) двушки 55м3 уже просят порядка 4000 рублей Прямо золотое отопление у нас получается...

[Gera]

Сколько в среднем все таки платите за 3 ком.кв? У меня сейчас выходит за 2 ком.кв в 62 кв.м около 8000-8500 руб за все.

[Olesya]

Сколько в среднем все таки платите за 3 ком.кв? У меня сейчас выходит за 2 ком.кв в 62 кв.м около 8000-8500 руб за все.

А сколько прописано человек? Стоят ли водосчетчики?

[Gera]

Прописан 1 человек. Но у нас считается от площади, а не от кол-во прописанных человек. Стоят счётчики на воду и свет день/ ночь.

[Olesya]

Что-то многовато.... 

[marika]

За трёшку 84 кв.м. - 8000-8500 р. (Квартплата+тепло+свет+антенна+интернет). Летом меньше.

[Anik]

Чем холоднее на улице, тем сильнее подогревают воду для подачи в батареи отопления, тем больше тратится энергии на подогрев, тем она дороже. Данные снимают с общедомового счетчика и делят на все квартиры по площади.

Да, только если помнится ноябрь и декабрь у нас были, в общем теплыми. А разница в отоплении в 2 раза? А счет за январь оказался на пару сотен меньше, чем в декабре. Морозы были в январе. Или как у нас оплата за отопление? В ноябре за октябрь, и  счет в феврале будет за январь?

И если прикрутить регуляторы тепла (которые на батареях) в подъездах? Потребление будет меньшим?

[Anik]

При нашей системе домовой разводки труб отопления, оплата по индивидуальным приборам учета не возможна. Эта участь всех наших домов по 2-й Институтской. Формально счетчики есть, но толку от этого никакого. Кто хочет паспорта можно взять у Ларисы Борисовны. У нее аж целых три папки с этими паспортами. Так что увы - оплата только по показаниям ИТП каждого дома. При мне Лариса Борисовна звонила начальнику Теплосети и тот подтвердил, что из-за такой схемы разводки в наших домах оплата возможна только по показаниям ИТП дома. На вопрос по поводу ответа от начальника абонентского отдела теплосети - там высказаны общие положения, что в случае обращения собственников жилых помещений по поводу возможности начисления за услуги отопления по индивидуальным приборам учета - будет дан ответ о технической невозможности осуществления снятия показаний из-за особенности схемы распределения сети отопления дома.

У меня нет данной информации и я не могу ее никак прокомментировать.
Однако у нас была совместная встреча с участием инициативной группы, УК, администрации и госжилинспекции по дому 22 дому в том числе поднимался и этот вопрос, в ходе которой представители госжилинспекции подтвердили наличие в нашем доме поверенных распределителей тепловой энергии в каждом помещении (не счетчиков - а распределителей, по которым можно вести расчет платы за потребление тепловой энергии, я так понимаю по принципу пропорционального потребления по данным распределителям). Как выяснилось в последствии документы по ним не переданы в эксплуатирующую организацию - Мытищинскую теплосеть (которая должна выставлять платежи с учетом их показаний, причем я слышал что эти распределители работают дистанционно с выходом конечных данных).

А каким образом возможен расчет оплаты по этим распределителям? И у кого документы осели? Это же можно найти и передать. Понимать бы стоит ли оно того.

[Архитектор]

Вот в этом то вся и беда, документы ни собственники, ни застройщик, ни УК не передали в теплосеть. А сама теплосеть их тоже не торопиться принимать. Делом сейчас занимается Госжилинспекция МО. Если Вы не топите улицу, то экономия процентов 30 выйдет (за отопительный период порядком набежит).

[Prohoziy]

Да, оплата за отопление отстает на месяц, т.е. счет за октябрь мы оплачивали в ноябре, счет на ноябрь оплачивали в декабре и т.д.
Как можно провести анализ относительно температуры на улице? Зайдите по ссылке https://www.gismeteo.ru/diary/11441/ и выберете нужный месяц.
Вопрос принятия к расчету индивидуальных приборов думается бесконечный.
Пример: при вселении я переставлял батареи. Приборы учета тоже переставлял так, чтобы меньше было вопросов. Но по правилам к расчетам принимаются только те приборы, которые поверены, опечатаны, соответствуют техническим требованиям. Индивидуальные приборы - это индивидуальная собственность. Таким образом, для того, чтобы в соответствии правилами теплосеть начала принимать к расчету индивидуальные показания, кто-то должен заставить меня ввести этот прибор в эксплуатацию и потом контролировать меня, чтобы я ничего не нарушил. И так весь дом по всем стоякам, обязательно ВСЕ приборы.
Кто этим будет заниматься?
Эффект от затрат усилий - 0.
При этом, какие-то нехорошие люди всю зиму в моем подъезде снимали с дверей пружины, выхолаживая лифтовую площадку. В другой раз, поднимаясь из спортивного интереса по пожарной лестнице в морозный день наблюдал настежь раскрытое окно со снятой ручкой.
Скажите, вы реально собрались экономить на тепловой энергии путем ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов? Или думаете разжалобить теплосеть чтобы она списала потери по дому?