плата за коммуналку

[Архитектор]

Ознакомился я со следующим материалом:

http://raschetgkh.ru/articles/146-kak-rasschitat-oplatu-za-otoplenie-po-svoej-kvartire.html#ex1

Пришёл к выводу, что у нас самый выгодный для УК вариант.

Я не удивлюсь, если окажется, что УК ведет расчет с "провайдером услуг подогрева воды" по варианту №3

Кто-нибудь в курсе каков норматив потребления тепла на 1 кв. м., действующий в Мытищах?

Насчет индивидуальных счетчиков тепла: глянул я методику расчета
http://www.teplofaq.ru/download.php?id=366&sid=f6801e5d086daa0e05ec874dd29b049d

сильно не вникал, при беглом осмотре формул расчета - усреднение показаний сильное, поэтому не уверен, что будет значительный выйгрыш от расчета потребления по индивидуальным счетчикам тепла. Обязательное условие - наличие таких счетчиков не менее, чем у 75% потребителей.

Они есть у 100 % потребителей и согласно действующему законодательству и нашему с вами договору с УК оплата производится по показателям прибора учета расхода энергоресурсов  !!!

[nomad_irk]

К тому же сейчас не взимается больше плата за отопление МОП (отопление ОДН)

Не взымается вообще или просто отсутствует упоминание о ней, но сумма включена в сумму за отопление каждого жилого помещения?

[nomad_irk]

Согласно информации
http://www.teplofaq.ru/viewtopic.php?t=1312

Можно приблизительно посчитать реальное потребление тепла, по показаниям одного счетчика.

В данный момент я вижу на счетчике цифру 475. Показания увеличиваются с течением времени. Это количество условных единиц.
Это количество набежало с момента установки счетчика по сей момент. Можно предположить, что все счетчики имеют такие же показания, количество таких счетчиков можно посчитать точно, если знать количество квартир и количество комнат в квартирах.

Взяв сумму со всех счетчиков и разделив их на количество потребленного тепла домом в целом, можно узнать цену одной условной единицы в ГКал.

Зная цену деления можно узнать реальное потребление квартиры в ГКал.

[Miley]

Хорошо. Где можно увидеть актуальную методику расчета?

Хотела бы и я ее видеть, да только УК стопудово мутит с нормами да перерасчетами.

[Miley]

Не взымается вообще или просто отсутствует упоминание о ней, но сумма включена в сумму за отопление каждого жилого помещения?

Мы тут пытаемся разобраться, не ерничайте.
Подозреваю что именно всвязи с этим показатели приборов учета делятся не на общую площадь дома, а на сумму жилых/нежилых.

[nomad_irk]

Я не ерничаю, мне тоже хотелось бы понять, откуда берутся все эти цифры и почему я оплачиваю услуги ЖКХ суммами, сравнимыми с содержанием частного дома, площадью раза в 3 большей, чем площадь квартиры.
Если на общую жилую, то это хуже для потребителей, т.к. количество потребленной энергии каждой квартирой возрастает.
Судя по квитанциям, именно так и считают.

[Miley]

Мы с Вами немного запутались, Вы что-то иное имеете ввиду. У нас в квитанциях прописано две площади дома - общая 22тыс с копейками и площадь жилых и не жилых 18060. Если бы считали по общей, потребителю было бы выгоднее, но тогда возникает как раз прореха ОДН. А если делить на жилые и нежилые, то гидрокаллории или как их там аккурат распределяются по собственникам помещений. Все вышеописанное ИМХО, естественно.
А вот "как считают", мы без УК не раздеремся, т.к. Ориентироваться по фантикам, которые они нам по ящикам кидают вообще невозможно - как уже подмечали выше, текущий показательсчетчика по информации на сайте соовсем не сходится с платежками(((

[Miley]

Да как в нашем доме могли "натикать" с июля по декабрь, т. е. За два отопительных месяца 1309Гкл?!?!?

[Gav]

Да как в нашем доме могли "натикать" с июля по декабрь, т. е. За два отопительных месяца 1309Гкл?!?!?

Miley, меня тоже к показаниям счетчика БОЛЬШОЙ вопрос. Если идти от обратного сколько мне выставляли за двушку в 54,5 м.кв за 3 месяца, выходим на общее потребление:
Январь:
1,73 Гкл.* 18060,60 м.кв / 54,5 м.кв  = 573,29 Гкл.   
Декабрь:
1,02 Гкал.* 18060,60 м.кв / 54,5 м.кв = 338 Гкл.   
Ноябрь:
0,84 Гкал .*17305,6 м.кв (в квитанции уменьшенная площадь ) / 54,5 м.кв = 266 Гкл.   

Средняя температура в Мытищах:
http://russia.pogoda360.ru/882362/january/
Средние показатели дневной и ночной температур в течение ноября 2014  составляют -0.1°С и -3.2°С соответственно.
Средние показатели дневной и ночной температур в течение декабря 2014 составляют  -4.0°С и -6.8°С соответственно. Потребление Гкл. к ноябрю выросло на 27%
Средние показатели дневной и ночной температур в течение января 2015 составляют -4.3°С и -6.8°С соответственно. Потребление Гкл. к декабрю выросло на 70%, к ноябрю выросло на 116%

[Miley]

Вооот, поэтому если кто будет в этом рассаднике в ближайшее время, попросите сканы по снятиям показаний (только не в РКО их чудесную тетрадочку, а акт или журнал) и документы с передачи дома в управление (желательно целиком, вдруг что понадобится) и надо бы поприсутствовать, неужто никто не может?

[nomad_irk]

Да как в нашем доме могли "натикать" с июля по декабрь, т. е. За два отопительных месяца 1309Гкл?!?!?

Если взять во внимание, что потребление одной квартиры составляет в среднем 1.5ГКал в месяц, а квартир в доме - 357, то потребление в 550ГКал в месяц для такого дома - это вроде как нормальное явление.

Но при всем этом так же необходимо взять во внимание тот факт, что расчетные нормы потребления без счетчиков ВСЕГДА превышают фактическое потребление по счетчикам.

На данный момент лично мне не понятно, почему мы не оплачиваем за потребление тепла по счетчикам и очень интересно узнать каков норматив потребления тепла в расчете на 1кв. м жилой площади действует на территории г. Мытищи.


Для информации: тепловая энергия измеряется в Калориях. ГКал - ГигаКалория, т.е. 10^9 (миллиард) калорий.

[Gav]

На данный момент лично мне не понятно, почему мы не оплачиваем за потребление тепла по счетчикам и очень интересно узнать каков норматив потребления тепла в расчете на 1кв. м жилой площади действует на территории г. Мытищи.

http://mytischi-city.ru/content/upravl/admin/jkx/azbuka_jkx/utility-payments/    Скачиваем: "За что мы платим?"
Раздел: Отопление - Норматив потребления отопления в течении отопительного периода -  0,02743 Гкал.кв.м.

[Miley]

Для информации: тепловая энергия измеряется в Калориях. ГКал - ГигаКалория, т.е. 10^9 (миллиард) калорий.

Спасибо, я больше по экономической части, в гидрокаллориях не понимаю ничего
Ради интереса добралась до счетчика на батарее, там какие-то циферки меняются, объясните кто разбирался, у нас у всех же одинаковые:
3112
00908
1223
31
00000

[nomad_irk]

Раздел: Отопление - Норматив потребления отопления в течении отопительного периода -  0,02743 Гкал.кв.м.

Считаем норматив потребления:

0,02743ГКал * 55 кв. м.(2-х комнатная квартира) = 1,50865 ГКал.

Это с учетом того, что есть общедомовой счетчик тепла, у 75% потребителей есть индивидуальный счетчик тепла, а у 25% - нет.
Т.е. 25% потребителей будут оплачивать такое количество тепла.

[nomad_irk]

Ради интереса добралась до счетчика на батарее, там какие-то циферки меняются, объясните кто разбирался, у нас у всех же одинаковые:
3112
00908
1223
31
00000

на показания потребленного тепла больше похожа цифра 00908.